По сообщению экспертов компании RDI, в последнее время на рынке Московского региона наблюдается значительное снижение доли таунхаусов. Наиболее отчетливо это заметно на Минском и Варшавском направлениях. Сокращение доли таунхаусов составило порядка 39%.
При этом бюджет покупки данного сегмента вырос на 11%. По мнению аналитиков, в основном выросла доля элитных таунхаусов, в первую очередь из-за падении цен на протяжении долгого времени.
Наибольший рост цен характерен для престижного западного направления, здесь средние цены выросли на 12,6%.
Доля предложения на восточном и западном направлениях до осеннего периода оставалась неизменной – больше всего здесь было представлено таунхаусов до 150 «квадратов» стоимостью порядка 13,5 млн. рублей. При этом меньше всего было представлено объектов площадью до 100 «квадратов» стоимостью до 7,5 миллионов.
Структура предложения в западном и восточном секторах Подмосковья до начала осени
Аналитики считают, что именно данный формат является наиболее привлекательным среди покупателей. На долю таунхаусов 150 кв. м приходится около 50% рынка западного направления, на жилье площадью 100 кв. м отведено 40% рынка, а на дома до 100 кв.м – порядка 10%.
11 декабря 2014 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв