По оценкам экспертов аналитического центра IRN.RU, таунхаусы концентрируются за пределами МКАД в силу ряда объективных причин. Одной их причин эксперты называют высокие цены на столичную землю, ведь в течение последних 2 лет цены на землю в столице выросли в 4-5 раз, поэтому малоэтажное жилье в столице строить невыгодно. В коттеджах и таунхаусах средняя стоимость 1 кв. м (с учетом стоимости земли) значительно ниже, чем многоквартирных домах Москвы.
По данным на март 2008 года, количество столичных таунхаусов сократилось за прошедший год более чем на 9%. Таким образом, отрицательная динамика, которую эксперты отметили за прошлые годы, сохранилась - за 2 года количество московских таунхаусов уменьшилось на 12%.
Стоит отметить, что за эти же 2 года на Новорижском шоссе количество таунхаусов выросло в 3,5 раза. Остальная доля рынка, которую потеряла столица, почти равномерно распределилась между остальными загородными направлениями.
Источник: IRN.RU
26 мая 2008 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв