Новый инвестиционный сегмент с доходностью до 40%

По мнению специалистов инвестиционного агентства недвижимости «КОНДР», на фоне посткризисной стагнации происходит быстрое формирование нового сегмента рынка новостроек, единственного, показавшего яркую и положительную динамику цен. Это квартиры в малоэтажных жилых комплексах Московской области, небольших домах с доступными квартирами для покупателей среднего класса. По динамике изменения цен этот сегмент новостроек обогнал практически все остальные, а вложения в малоэтажное жилье превратились в наиболее актуальный инструмент размещения средств частных инвесторов на рынке жилья.
Малоэтажные комплексы отличаются не только инвестиционной привлекательностью, но и более развитой инфраструктурой по сравнению с одним из основных конкурентов – поселков таунхаусов. Обычно, поселки таунхаусов по причине относительно малого числа жильцов не могут позволить себе содержать развитую инфраструктуру, в то время как набор опций среднестатистического малоэтажного проекта включает детские сады, торговлю, спорт, ресторан и пр. Встречаются и полноценные подземные паркинги, например, в поселке «Салтыковка-Престиж», что в сочетании с природным окружением и транспортной доступностью делает новое жилье заведомо интересным предложением на рынке недвижимости.

25 ноября 2010 г.