За первое полугодие 2012 года в сегменте поселков с таунхаусами появилось 27 поселков, согласно данным исследования аналитического центра IRN.Ru.
С начала года количество поселков таунхаусов выросло на 20%, не в пример рынку коттеджного жилья и участков без подряда, где в первом полугодии 2012 года число объектов мало изменилось по сравнению с концом прошлого года, сообщают эксперты. В отличие от рынка коттеджных поселков и земли без подряда, где число распроданных и новых объектов было почти одинаковым, в сегменте таунхаусов новых проектов оказалось в разы больше, чем проданных поселков.
По данным исследования рынка таунхаусов, в первом полугодии 2012 года в этом сегменте появилось 27 поселков, не предлагавшихся на продажу в конце 2011 года, а с рынка ушло всего три объекта. Благодаря этому к лету 2012 года общее число поселков на рынке таунхаусов увеличилось со 117 до 141.
Основная масса новых проектов пришлась на традиционно престижные направления в 30 км от МКАД. Среди них аналитики отмечают Артек в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе и Павловы Озера, расположенном в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Главным лидером по количеству новых проектов оказалось Калужское шоссе. В первом полугодии 2012 года здесь вышло на продажу 12 поселков, не предлагавшихся ранее.
Средняя стоимость «квадрата» на рынке таунхаусов в целом снизилась на 2,8%, с 71 300 до 69 300 руб. В первую очередь это объясняется выходом на рынок большого числа недорогих поселков. Среди них поселки Двенадцать Дубов и Южная долина. Оба поселка находятся на Каширском шоссе в 4 и 9 км от МКАД соответственно.
10 июля 2012 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв