Катарский фонд может купить поселок «Покровские холмы»

Qatar Investment Authority ведет переговоры о покупке у фонда недвижимости Whitehall под управлением Goldman Sachs коттеджного поселка «Покровские холмы», находящегося рядом с Химкинским водохранилищем и парком «Покровское-Глебово».

Об этом газете «Ведомости» рассказали два консультанта рынка недвижимости, работающих с обеими сторонами сделки. По их словам, сделка находится в продвинутой стадии. Информацию о переговорах подтвердили два человека, близких к сторонам сделки.

Представители Goldman Sachs, Cushman & Wakefield (продает поселок), Hines (управляет проектом) от комментариев отказались, запрос в Qatar Investment Authority остался без ответа.

Собеседники газеты утверждают, что по условиям договора Hines продолжит управлять проектом. Компания создала этот объект: в начале 2000-х строительство «Покровских холмов» финансировал Hines Emerging Markets Fund.

В поселке порядка 200 таунхаусов общей площадью свыше 45 тыс. кв.м. Они сдаются в аренду иностранным специалистам, приезжающим в Россию. Среди арендаторов — топ-менеджеры крупных западных и российских компаний, сотрудники посольств США и Великобритании.

Проект привлекателен для институциональных инвесторов, поэтому неудивительно, что он уже несколько раз менял владельца. В 2006 году проект приобрели AIG Global Real Estate и Deutsche Bank. Через два года он был перепродан группе фондов Whitehall.