По данным исследования компании Девелопмент и Консалтинг", в первую очередь это связано с тем, что покупатели и девелоперы изменили свое отношение к этому сегменту рынка.
По данным аналитиков, на данный момент на рынке в продаже насчитывается более 260 поселков таунхаусов, а если учесть поселки, где таунхаус является частью застройки, то к этому числу можно добавить еще около 70%. Аналитики также считают, что спектр предложения расширился за счет появления таунхаусов в городах Подмосковья.
Также эксперты отмечают, что несколько лет назад таунхаусы не пользовались особой популярностью у покупателей: им предпочитали более традиционные коттеджи, дома или участки без подряда. В результате часть застройщиков переориентировалась на поселки с более востребованной недвижимостью.
Однако постепенно многие клиенты пришли к осознанию того, что таунхаус является адекватной альтернативой городской квартире на свежем воздухе. Параллельно переоценка ситуации произошла и в среде девелоперов, которые изначально видели в таунхаусах элитное жилье. Однако покупатели в этом сегменте предпочитают хоть и более дорогие, но отдельные дома с участками. Таким образом, застройщики начали предлагать данный сегмент недвижимости по более низким ценам.
По информации компании "ИНКОМ", в июле средняя стоимость таунхаусов с землей на первичном рынке загородного жилья составляла 9,9 миллиона рублей (минимальная - 2,6 миллиона рублей).
21 сентября 2012 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв