Конец года – это традиционное время подведения итогов. Один год в жизни строящегося поселка – это не так много, обычно срок реализации проектов на сотни домовладений составляет несколько лет. Но по тому, сколько событий произошло за этот промежуток времени, можно делать выводы насколько активно проект развивается, действительно ли он «живет», или девелопер только создает видимость работы. Коттеджный поселок «Артек» в 2012 году прошел колоссальный эволюционный путь. Еще в январе здесь продавались только участки без подряда, в апреле девелопер анонсировал начало строительства квартала таунхаусов, а к концу года началось возведение уже второй их очереди, а также завершены работы по подведению коммуникаций. Но обо всем по порядку.
Начало года для коттеджного поселка «Артек» на Волоколамском шоссе ознаменовалось масштабной реконцепцией. Была сделана корректировка площадей участков в соответствии с текущими требованиями рынка и запросами потенциальных покупателей, проведено перемежевание земельных наделов. Это повлекло за собой частичное перепроектирование инженерной инфраструктуры.
Следующим важным этапом стало начало строительства в апреле первой очереди таунхаусов на 78 домовладений. К разработке проектов инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» привлекла одно из ведущих архитектурных бюро «Группу Арк», которое уже давно зарекомендовало себя на рынке загородной недвижимости. Результатом работы архитекторов стало создание проектов современных комфортабельных сблокированных домов, которые могли бы стать альтернативой городской квартире. В качестве подрядчика по строительству была привлечена компания «СМУ-306», которая так же не первый год работает на рынке загородной недвижимости.
Важным событием в мае стала регистрация некоммерческого партнерства собственников жилья в коттеджном поселке «Артек». Эта форма управления в поселке компанией «Фокса» была выбрана не случайно. Вступив в некоммерческое партнерство, жители поселка могут сами привлекать любую профессиональную управляющую компанию, контролировать расход средств, и тем самым влиять на размеры ежемесячных платежей.
К началу лета в поселке было завершено строительство детского городка, спортивной площадки и зоны для барбекю.
Вообще лето в коттеджном поселке «Артек» оказалось богато на события. С первого июня стартовали продажи в первой очереди таунхаусов. К этому моменту они уже активно строились и девелоперу было что показать покупателям. Одновременно с началом продаж в поселке прошел детский праздник, приуроченный к началу летних каникул и Дню защиты детей. Он прошел как раз на недавно отстроенной детской площадке. А в конце июня в поселке таунхаусов «Артек» прошел военно-патриотический фестиваль «Моторы войны», посвященный 71-ой годовщине начала Великой Отечественной Войны. В течение четырех дней на территории коттеджного поселка проходила выставка, в которой приняли участие свыше 70 единиц боевой техники, были организованы встречи ветеранов ВОВ, членов военно-патриотических обществ со всей России и коллекционеров старинной автотехники.
После этого девелопер полностью сосредоточился на строительстве поселка. К концу лета темпы возведения корпусов таунхаусов достигли одного этажа за каждые две недели. Благодаря высокой скорости строительства, заданной компанией «СМУ-306», первая очередь будет сдана уже в весной 2013 года. Параллельно с ней в конце 2012 года началось строительство второй очереди, в состав которой войдут еще 14 блоков на 108 домовладений. Ну и наконец, к концу 2012 года в поселке «Артек» были завершены работы по подведению коммуникаций.
На 2013 год запланированы работы по возведению 3 и 4 очереди таунхаусов, начнется строительство нового формата жилья – дуплексов, а также инфраструктурных объектов. Кроме того, после сдачи первой очереди таунхаусов их владельцы смогут начать отделку и ремонт, а также отмечать новоселья. Ведь коттеджный поселок «Артек» спланирован таким образом, что продолжающиеся строительные работы никак не помешают первым жителям.
28 декабря 2012 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв