Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» завершила продажи в первой очереди таунхаусов коттеджного поселка «Артек». Менее чем за год своих покупателей нашли 78 секций в сблокированных домах. Продажи таунхаусов в поселке стартовали 1 июня 2012 года, а завершились в мае 2013-го. Таким образом, каждый месяц продавались в среднем по 7 квартир в таунхаусах. Подобные темпы являются одними из самых высоких на Новорижском шоссе в целом, и в Красногорском районе в частности.
Высокий спрос на таунхаусы в коттеджном поселке «Артек» обусловлен сразу несколькими факторами. Во-первых, покупателей привлекает близость к Москве. Проект расположен в 17 км от МКАД и менее чем в 10 км от Красногорска. Подобное местоположение позволяет жителям не чувствовать себя оторванными от цивилизации. Это возможность жить в районе со сложившейся инфраструктурой, как социальной, так и развлекательной, со всеми городскими удобствами, но при этом не ютиться в небольших квартирах в многоэтажках, а жить в комфортабельном двухэтажном таунхаусе.
Второй фактор – это, конечно же, цена. На сегодняшний день стоимость квадратного метра в поселке «Артек» начинается от 48 тыс. рублей. Согласно данным мониторинга рынка недвижимости, регулярно проводимому девелопером проекта, эта цена в 1,5 раза ниже, чем в среднем по Красногорскому району. Сопоставимые по площади с таунхаусами в «Артеке» квартиры в Красногорске стоят от 1,5 до 3 раз дороже. А за те же деньги, что и в «Артеке», в окрестных новостройках можно купить только 1-2-комнатную квартиру площадью до 50 кв. м.
Еще один немаловажный момент – это удачно подобранные планировки таунхаусов. В первой очереди коттеджного поселка «Артек» реализовывались секции площадью от 99 до 132 кв. м. Каждая из них имеет 2 этажа, 4-5 комнат и 2-3 санузла. При этом в качестве приятного бонуса идет мансарда – каждый покупатель имеет возможность утеплить её, оборудовав полноценный третий этаж.
Четвертая причина выбора покупателей в пользу таунхаусов в поселке «Артек» - это высочайшее качество строительства и использование самых лучших строительных материалов. Подрядчиком по проекту выступает компания СМУ-306, имеющая почти 20-летний опыт работы на строительном рынке Московского региона. Заказчиками компании являются, в основном, госструктуры: СМУ-306 строит для Управделами Президента, Минэкономразвития, Министерство обороны и других ведомств. Строительство таунхаусов в «Артеке» ведется по монолитной технологии (каркас здания) с использованием поризованного камня, полнотелого кирпича и газобетона для возведения стен. Кровля выполнена из гибкой черепицы, во всех таунхаусах установлены двухкамерные стеклопакеты.
Пятый фактор – это коммуникации. Уже на стадии строительства все таунхаусы были подключены к магистральному газу, центральным водопроводу и канализации, электричеству. Таким образом, покупатели жилья в коттеджном поселке «Артек» оказываются в гораздо более выигрышном положении, чем покупатели квартир в многоэтажных новостройках. Как правило, последним приходится ждать несколько месяцев, пока дом будет подключен к коммуникациям по постоянной схеме. В «Артеке» это полностью исключено – все таунхаусы сдаются с подведенными и функционирующими сетями. Более того, в каждой секции на момент сдачи в эксплуатацию будет установлен газовый котел и проведена разводка отопления по всему дому.
Причины популярности таунхаусов в «Артеке» на этом не заканчиваются, продолжать перечисление можно еще долго: это и высокие темпы строительства, и удобная транспортная доступность, и живописный пейзаж, и близость лучших школ и спортивных объектов Подмосковья. Но самое главное – это то, что строительство поселка продолжается, уже возводится вторая очередь, за ней последуют и третья. А это значит, что несмотря на завершение продаж в первой очереди, у покупателей еще есть возможность приобрести таунхаус в непосредственной близости от Москвы по привлекательной цене.
23 мая 2013 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв