Отзывы о таунхаусах в Дмитровском районе - стр. 2

Сергей 19 октября 2023 16:59

Достоинства: Тихое место, окружённое лесом. Центральные коммуникации, дома кирпичные, охрана. Есть магазин.

Недостатки: Добраться до Москвы можно только на авто, по платке не дёшево, без платки пробки всегда. Отделка от фирмы плохая, нужны ещё вложения, чтобы через год не пожалеть. Участки совсем крохотные. Процесс отделки потребует много нервов. Нужно постоянно всех пинать, иначе работа встанет. Сроки сдачи нарушаются, в договоре санкций за это не предусмотрено.

Иванов 7 февраля 2023 05:47

Достоинства: Все коммуникации центральные, это большой плюс.

Недостатки: Категорически не советую брать с отделкой. У застройщика работают таджики. Ничего не умеют, все некачественно, при этом ещё и расположение стен не по проекту, выводы под электрику спланированы очень неудачно. Мне явные косяки за полгода работ так и не переделали. Из окон дует холод. Отопление работает некачественно, некоторые комнаты не греют. А грязи после отделки невероятное количество, застройщика не считает нужным даже фасады очистить от Йемена.

Саша 23 марта 2022 08:32

Достоинства: Поселились в Экодолье Шолохово. Вобщем не пожалели. Вдалеке от городского шума. Хотя в то же время и от Москвы рядом. Когда машина под рукой - проблем никаких. 15 мин и уже Москва. Честно говоря езжу редко, только по работе пару раз в месяц в офисе показываюсь.

Недостатки: Забор пока не закрыт, пока не закончится стройка, машин много ездит мимо

Земцовы 25 января 2022 21:44

Достоинства: Отличное место, для тех, кто любит тишину и устал от суеты Москвы. Тут хотим прикупить себе дачку, уже присмотрели один из домов. Хотим взять не большой домик, комнаты на три, удобно что во дворе есть гараж. Пока еще присматриваемся выбираем между проектами Печора и Нева. Я склоняюсь к Нева тут мне прям очень первый этаж нравится гостиная огроменная и кухня просторная, сделаем в любом случае как доп. опцию выход на террасу.

Недостатки: нет

Ростислав 19 декабря 2021 19:29

Достоинства: У нас трое детей думаю теперь всем места хватит. До работы очень удобно добираться. Буквально пол часа по Дмитровскому, и я на месте. Пробок почти нет. Рядом строят трассу, как закончат, вообще отлично будет. Сына легко определила в сад.

Недостатки: При строительстве трассы вырубали много деревьев.

Егор 13 ноября 2021 18:04

Достоинства: Нравится этот поселок и то, что очень близко. Поликлиника в д. Сухарево, коммерческий ДОУ на территории, но строительство идёт муниципального сада и школы.

Недостатки: пока нет

Анна 20 октября 2021 19:26

Достоинства: Хороший жк, ключи мы получили достаточно быстро. Пришлось пободаться с УК, но это мелочи. Лес кругом, школы и сады доступны, магазины тоже, транспорт есть и остановка недалеко. Тем, кто вопит что до леса аж полчаса ходьбы, пожелаю ходить, здоровее будете!

Недостатки: нет

Анна Казантсева 5 августа 2021 22:29

Достоинства: Хорошая охрана!

Недостатки: УжаснаЯ управляющая компания. Постоянные аварийные ситуации. Аварийка московской области не обслуживают. Управляющая компания проблемы не решает. Охрана очень хорошая . Но деньги постоянно доят за всё, даже то, чего нету ! Не рекомендуем

Дульсинея Леопольдовна 7 сентября 2020 18:03

Достоинства: Мирное небо над головой

Недостатки: Абсолютный развод и замануха! Недострой и кидалово. В 2010 году (!!!) ещё лохонулись с мужем и внесли залог за дом с участком. Потом поняли что к чему. Хорошо отделались малой кровью.. а кто-то ведь вложился и начал в этом гиблом месте стройку! По фото вообще ничего не изменилось за 10 лет, только дома посыпались и дорога развалилась)) ..хотя и не смешно.. Там никогда не было и не будет коммуникаций! А этой эпопее с судами и разборками не один десяток лет.

Виталий 12 августа 2020 07:20

Достоинства: Отличная природа, водные объекты, горнолыжные курорты рядом.

Недостатки: Не огорожен

Мария 15 мая 2020 20:59

Достоинства: Владею квартирой в Бунгало клаб Курово с 2015 года! Очень понравился комплекс своим загородным характером с городскими чертами! Всегда мечтала жить в коттеджном поселке! От Москвы 1 час езды на машине, парковки всегда достаточно, закрытая территория! Тихое, красивое и немноголюдное место! В цоколе есть сауна, бильярд, тенис и помещение для кафе (пока не работает). В основном живут Москвичи ,которые приезжают сюда на отдых зимой или летом! Рядом горнолыжные курорты, гольф-клуб, спортивные базы, спа-комплекс, картодром, лес, пруд, водохранилище! И все это в черте 2 х крупных инфраструктурных городов Дмитрова и Яхромы, где можно найти гипермаркеты, школы, сады и прочее. Душа и тело здесь отдыхает! А когда хочется актива - с этим вопрос тоже тоже решен! С коммуникациями в комплексе ситуация, как в частном доме - артезианская скважина, канализация, отопление раньше было от котельни на дизеле (в будущем от газа от застройщика), сейчас все от электричества!

Недостатки: Нет управляющей компании, только ТСЖ

Коренева ЛВ 7 марта 2020 22:01

Достоинства: Дороги убирают, в поселке чисто, лес рядом с грибами, пляж удобный, чистый. Охрана круглосуточная, вежливая. Обслуживание недорогое. Жители очень доброжелательные, много творческих людей.

Недостатки: лесная дорога- нужен небольшой ремонт

Кристина Васильева 2 ноября 2019 16:38

Достоинства: В Шолохово живём давно, почти с самого начала. Правда не постоянно, так как муж уезжает в командировки на пару месяцев и я за ним, как верная жена. А пока нас нет дом сдаём. Все жильцы в восторге и от дома и от района, удивляются, что мы купили его не так дорого. Одно даже сами сюда переехали. Ну а чего снимать постоянно? Те же деньги в месяц отдавать в банк за своё жильё гораздо приятнее.

Недостатки: Просто не успеваем их заметить, если они даже и есть

Ольга 17 августа 2019 17:15

Достоинства: Посёлок Пески находится в отдалении от дорог. Это тихое место, где чистый воздух,лес,грибы,ягоды.Дома строятся кирпичные,качественные.Отделку под ключ заказали у застройщика,качество нормальное,цена даже дешевле, чем у других бригад.На территории посёлка строится торговый центр. Рядом ферма-где можно купить молоко, творог, сметану.

Недостатки: Я думаю,что недостатки временные и после окончания строительства будет и газ,и всё остальное.

Шустов Сергей Олегович 8 августа 2019 14:27

Достоинства: В поселке «Пески» живем 2 года, что дает, наконец, возможность написать взвешенный и действительно полезный отзыв для желающих купить дом. При покупке брали дом с отделкой «под чистовую» (хотели ремонт сделать сами и материалы выбрать, такой опыт был впервые поэтому было интересно), но есть вариант и «под ключ» - застройщик предоставляет выбор материалов по каталогу (если ничего не понравилось – можете купить свои) и делает ремонт «от» и «до» - заезжай и живи. Попробую написать для всех по критериям, которые интересовали и нас при покупке: Оформление - дом брали в ипотеку Россельхоза, все прошло гладко и без проблем, застройщик помогает с документами и проведением сделки. Так же слышали о программе «трейд-ин» (обмен вашей квартиры на дом) но тут ничего не могу сказать, не пользовались. К домам идут все необходимые документы, с которыми без всяких проблем сделали, и возврат НДФЛ и привязали дом к земле, все документы на руках, ничего запрашивать не пришлось. Конструктив домов – кирпич «от» и «до», даже межкомнатные стены. Дома действительно качественно сделаны (хотя на первый взгляд «сэндвич» показался, тонковат), зимой в -25 дома очень тепло, перегородки комнат делают, как попросите, дома изначально без них для индивидуальных планировок, но по сути: лучше, чем в демонстрационных домах придумать что-либо не получится, особенно без опыта подобного планирования. Много окон, везде светло и все можно проветрить нормально, это радует. Правда мыть утомительно  Коммунальные платежи - они составляют 7500 + электричество + газ. Летом в среднем 10 000 (дом 160+30 кв.м.), зимой около 13 000 (при пуске газа). Газ – запускают в этот отопительный сезон, трасса проложена, по домам трубы разведены, ждем пуска. Электричество около 3,2 руб/кв (однотарифная система). Коммунальные платежи за 2 года не претерпели изменений, в отличии от соседних поселков того-же класса, мониторили цены перед покупкой, готов утверждать точно, что на «Ленинградке» это самые низкие коммунальные платежи. Оплатить можно через интернет, как и смотреть все начисления в разбивке по услугам. Вода входит в стоимость 7500 и поставляется без ограничений (холодная конечно). Качество воды проверяют несколько раз в год – вывод лаборатории: вода пригодна для питья. В целом это коммуналка 2-х комнатной квартиры в Москве, мы довольны. Управляющая компания – работает отлично, вызов необходимого мастера происходит в течение 5 минут (офис и рабочие на территории поселка). Все нравится. Управляющая компании (как собственно и застройщик) всегда встает на сторону клиента, у нас была небольшая конфликтная ситуация в которой мы заплатили деньги, при смене рабочих на объекте нам не оказали услугу (в общем-то и наша вина тут очевидна, мы не сказали об этом сразу), спустя 2 года мы обратились к застройщику – деньги нам вернули без вопросов, все по-честному и открыто. К слову сказать генеральный директор проводит очные встречи с жильцами каждые выходные, где каждый житель может задать свой вопрос или решить свою проблему. Жильцы – примерно 50/50 – люди в возрасте и молодые семьи. Много работников из Шереметьево (пилоты, стюардессы и т.п.) так как доступность шикарная. Но об этом ниже. Все соседи приветливые, так как у нас проводятся собрания и встречи с застройщиком и УК – все друг друга знают. Существует соседский чат, все общаются и дружат. Конфликтов практически не бывает, все адекватные, взрослые люди с нормальным достатком и образованием. Застройщик устраивает праздники для жителей и их детей, шоу-программы, катания на пони, делают огромный казан плова. В общем, с культурными мероприятиями все в порядке. Транспортная доступность – самый главный плюс это конечно - платная трасса М11, дорога от двери дома до Москвы (МКАД) – 30 минут. Можно так же ехать по бесплатному Ленинградскому шоссе (без пробок до МКАД примерно 50 минут), можно доехать до ст. Лобня (примерно 40 минут), можно по Дмитровскому шоссе (около часа до МКАД от двери). Из поселка курсирует маршрутка от застройщика – до метро Ховрино, стоит она 200 рублей, ходит по расписанию (примерно 5-7 раз в день), маршрутка едет по платной дороге. Окрестности – всюду лес, грибов видимо-не видимо, воздух чистейший, один минус – не хватает водоема какого-нибудь. В остальном очень тихо, спокойно, поселок находится на некоем отдалении от СНТ и дачников, поэтому их мы не видим и не слышим. Места очень красивые и чистые. Инфраструктура – недалеко имеются школа и детский сад. У меня детей нет, про качество сказать ничего не могу, с виду выглядят хорошо, дети жителей поселка ходят в них, жалоб пока не слышал. Поговаривают в подобных школах довольно легко стать медалистом. Магазины «Магнит» (2 штуки), обычные продуктовые магазины, несколько ферм с магазинами эко-продуктов (свежее мясо, молоко, яйца, творог). Застройщик в следующем году заканчивает строительство торгового центра на территории поселка в котором тоже будет сетевой магазин. Вот, наверное, все, что я хотел рассказать о поселке. Нам, повторюсь, все очень нравится, переехали из Москвы и не жалели ни одной минуты о том, что выбрали жизнь в этом поселке.

Недостатки: Их практически не нашли. Разве что - машина очень нужна!

Кравченко Артем Александрович 5 августа 2019 18:12

Достоинства: 1. Сделка Брали в 2017 160м2 в ипотеку, без мат.капитала, но по молодой семье. Сначала пробовали сами, но скрининг в сбере не прошли, потому что менеджер выбрал не ту программу ипотечную - нужно было "Загородная недвижимость", а он поставил "Готовое жилье". В итоге с ипотекой помог сам застройщик - все организовал, рассказал. Сама сделка прошла отлично, даже с учетом того, что с нашей стороны была беда с какой-то доверенностью. 2. Дом и отделка Дом взяли с видом на парк, к этому еще вернемся. Брали с отделкой под ключ - цена вошла в ипотеку, нам так было проще на тот момент. Отделка нормальная, not great not terrible. Материалы адекватные цене, лет на 10 хватит, а потом точечно переделаем, благо места из комнаты в комнату переезжать полно. Доп.работы застройщик брал неохотно - оно и понятно, все силы были брошены на достройку второй и третьей очередей. Но тем не менее нам делали с планировкой и электрикой по нашему проекту. Знаю, что сейчас уже делают по одному проекту всем - проект этот видел, нас бы он тоже устроил. Думаю, минимальные изменения в него можно вносить. Сроки сдвинулись, но это как раз таки из-за 1) индивидуального проекта и 2) потому что за любой бригадой надо следить. Это был наш первый опыт в ремонте, к тому же такого масштаба, и даже хорошо, что он был не на 100% положительный. Да и будем честными - по цене застройщика сложно сделать идеальный ремонт на 160 кв.м. Сами достраивали себе крытую террасу на 3м этаже вместо открытой по проекту - сантехники без вопросов сделали выводы туда под теплый пол и электрики также протянули свет. По расположению относительно других домов поселка - нас все устраивает, прям 10 видов на парк из 10. Не жалеем, что переплатили за расположение. Но здесь - каждому свое. Кому-то норм, когда есть сосед напротив, но мы получили очень хорошую приватность. Аналогичный уровень сейчас, насколько я знаю, остался только у леса, но в 2017 еще готовых домов у леса не было. Так бы взяли там. 3. Расположение По этой теме - все очень субъективно. Я в офис езжу пару раз в месяц, жена и ее мама занимаются домашними делами, поэтому нас расположение вообще не напрягает. До бетонки - 5 минут (если ехать, а не тупить). По бетонке до м11 еще минут 10. По м11 до центра - минут 40. Либо до петровско-разумовской или ховрино минут 30, а потом и на метро можно. До дмитровки, которая редко стоит, а скоро вообще перестанет - минут 30 езды. А вот съезд на ленинградку в районе Радумли - ужасный. Как-то раз видел пробку аж до съезда на м11. Это место лучше хотя бы через Зеленоград объезжать по м11. Через Лобню ездить что в МСК, что обратно - не советую. Там пробка на переезде, можно много времени потерять. А вот домой из Москвы я как правило еду через оз. Круглое и Рогачевское - во-первых, озеро в любую погоду классно выглядит, во-вторых, особой разницы по времени между этим маршрутом и Ленинградкой нет. Плюс, если по ходу что-то меняется, пробка образуется, можно успеть съехать на м11. Дмитровка, к сожалению, в область пока что сильно стоит в районе Лобни. Но, думаю, когда-нибудь это исправится. В час пик я не езжу, так что по доступности в это время тоже сказать ничего не могу. Знаю только, что летом в пятницу вечером стоит съезд на бетонку даже с м11 и сама м11 может плестись, поэтому в пятницу я забил в москву ездить. Так что если вам в офис в Москву не надо каждый день - вообще проблем нет. Знаю, что застройщик запустил в тестовом режиме собственную маршрутку до Ховрино - едет по м11, проезд вроде 100 рублей с человека. Пользуется спросом, но сами не пробовали. Ходит 4 раза в день, думаю, довольно удобно. Такси не пробовал, яндекс рисует какието безумные 3000 до Москвы. Слышал, что можно вызывать местыне такси - гораздо демократичней. Да и соседи некоторые нет-нет да бомбят. Кстати, дорога к поселку близка к идеальной. Первая очередь полностью заасфальтирована, осталась только объездная дорога, а на второй очереди уже щебень под асфальт лежит, так что опасности повредиться нет. Еще очень важно то, что поселок от ближайшей трассы через Федотово находится в километре, поэтому здесь вообще не слышно шума дороги. 4. Инфраструктура, отдых До ближайшего METRO - пол часа (Лобня). До Леруа, Ашана и Зеленопарка - также пол часа - по м11 за 80 рублей (с транспондером). По мелочи - магнит в Каменке в 3 минутах езды. Пешком - час, но тем, кто любит ходить, идти вполне удобно. Аптека там же. В 10-15 минутах пешочком в Федотово минимаркет, где довольно неплохой выбор продуктов на разные случаи. Также сделали палатку местную - цены особо не дерут, но выбор скудный. В округе как минимум 3 фермы - 1 в Шихово, 1 в Рождествено и еще одна прямо в деревне Пески. В Шихово пока ничего не брали, а вот в Рождествено бомбический творог и сметана с жирностью под 60% - она реально как масло почти, для борща самое то. Вроде как достроили местный ТЦ - думаю, там поселят нормальный магазин со временем и аптеку. Также говорили, что коммерческие площади уже заняты. Кстати, если застройщик прочитает - было бы классно, если бы там была переговорка с почасовой арендой. Можно было бы особо нетерпеливых клиентов к себе звать, дома все-таки не так серьезно. Парк с виду может показаться неказистым, но с жильцами и в частности с теми, кто живет у парка, обсуждали проект его благоустройства. На первый взгляд получается очень круто, хотя мне и не нравится, что детские площадки решили аккумулировать в одном месте. Впрочем, у нас пока детей нет, а когда будут - это станет скорее плюсом, потому что выход в парк у нас прямо с участка. Поселок обрамлен дремучим лесом. Это классно, там грибы и малина. Жена сказала, что черники нет. Пару раз белых на три порции супа собирали прямо в парке. До Озера круглого - пол часа езды. Пока только на разведке были, но там отличный благоустроенный пляж. Даже не знал, что в подмосковье есть такое. Рядом в деревне тоже есть какой-то пруд. Вроде как у застройщика в планах договориться с местными и благоустроить его. 5. Проживание, управляющая компания Первая и самая важная благодарность - лично Николаю Николаевичу за то, что в конце прошлого года собрал инициативную группу из жильцов, отвез в дирекцию Северных электросетей и поставил там всех на уши из-за напряжения в 160. Проблему решили перед холодами, поэтому зиму пережили относительно спокойно. Было всего 2 или три обрыва из-за обледенений. Но я все равно поставил стабилизатор, потому что пока что греемся электрокотлом, которому потеря даже 10% напряжения очень чувствительна. УК в сравнении с соседними поселками по соотношению цена/качество - на 10 баллов из 10. Мусор забирают регулярно и каждый день. Рядом, например, мишкин лес - там живет продавщица из Шихово, так она сказала у них мусор вывозят раз в неделю, а платят они больше. Экстренные ситуации типа "лопнул удлинитель на кране" решают оперативно и без вопросов и, кстати, вероятно бесплатно, потому что я спросил у дежурного сантехника "сколько с меня" а он ушел со словами "пока нисколько"))). Планируют раздельный сбор мусора. Если все жители согласятся - будет классно. Снег зимой чистят регулярно - я застрял всего один раз когда на хэтчбеке груженном под завязку икеевскими шкафами пузом сел при развороте через сугроб посреди улицы, который образуется когда жильцы снег счищают с парковочных мест. Да и то - разгрузился и вылез. Пропускной режим строгий. В том плане, что тех, кого знают - пропускают, а всех остальных тормозят на шлагбауме. 6. Газ Ну это больная тема. Да, сроки его подачи затянулись. НО! 1) Сейчас построен газопровод. 2) ДРП смонтированы у большинства домов. 3) все трубы к ДРП подведены. 4) Застройщик ударными темпами возводит 3ю очередь, чтобы к отопительному сезону все ДРП уже висели. 5) до пуска газа УК субсидирует 50% затрат на электроэнергию!!! То есть фактически платит из своего кармана. В общем, у тех, кто не занимается дурным скепсисом - все в порядке и газ в этом сезоне уже будет.

Недостатки: затянули с подачей газа, но УК субсидирует 50% затрат на электроэнергию пока нет магазинов крупных ритейлеров в шаговой доступности, но вопрос времени - коммерческую площадь для них уже построили

Павел Смирнов 23 июля 2019 13:15

Достоинства: Плюсы есть. Красиво, природа, экология и т д.

Недостатки: Но минусов больше. По платной дороге не наездишься - дорого. Транспорта нет, автобус ходит раз в час и не очень точно, школ-садов муниципальных нет. В магазин надо ехать. И сами дома (у меня таун на Каштановой) сделан очень бюджетно, многое пришлось самому переделывать. Теперь уверен, что цена завышена была при продаже.

Неважно Алексей Сергеевич 9 июля 2019 16:48

Достоинства: ЖК расположен в тихом, живописном районе, природа на высшем уровне. Приобрёл таунхаус 125 м2, внёс изменения в планировку, что очень удобно, отделкой под ключ доволен,не надо заморачиваться искать не понятные бригады, тратить средства на материал, в любом случае через 3-5 лет, он приедается и мы по сути хотим что-то новенькое. Поэтому как приестся,перекрашу обои)))). С первого дня лета, курсирует маршрутка до метро Ховрино, по платной трассе , что очень радует. Отпала надобность садиться за руль,когда можно доехать на маршрутке ЖК. Что касается недостроя,так это временно!Сейчас оборудуют парковую зону, и достраивают 3-ю очередь! Совсем скоро тут будет райский уголок, на 250 домов. По этому кого заинтересовал данный жилой комплекс,советую его посетить и убедиться во всем самим.Уверен вам понравится.

Недостатки: Для меня они временные, а время минусов подходит к концу.

Денис 24 мая 2019 19:09

Достоинства: У меня таунхаус в Жк Мечта. Планировка удачная. Даже есть свой небольшой дворик, где мы с друзьями по выходным жарим шашлыки.

Недостатки: Пока не обнаружил. Надеюсь и в дальнейшем не разочаруюсь.

Нина 21 мая 2019 11:00

Достоинства: В ЖК мечта мы с мужем купили коттедж. Первоначально планировалось использовать его как летний вариант загородного дома, но со временем мы сюда переселились на постоянное проживание. Просто тут так красиво и уютно, что мы с мужем решили отказаться от столичного сумасшествия. До столицы мы добираемся на машине, до Москвы по автомагистрали М-11 40 минут езды, а это для столицы не расстояние!

Недостатки: --