Отзывы о поселках таунхаусов Ленинградского шоссе - стр. 4

Кравченко Артем Александрович 5 августа 2019 18:12

Достоинства: 1. Сделка Брали в 2017 160м2 в ипотеку, без мат.капитала, но по молодой семье. Сначала пробовали сами, но скрининг в сбере не прошли, потому что менеджер выбрал не ту программу ипотечную - нужно было "Загородная недвижимость", а он поставил "Готовое жилье". В итоге с ипотекой помог сам застройщик - все организовал, рассказал. Сама сделка прошла отлично, даже с учетом того, что с нашей стороны была беда с какой-то доверенностью. 2. Дом и отделка Дом взяли с видом на парк, к этому еще вернемся. Брали с отделкой под ключ - цена вошла в ипотеку, нам так было проще на тот момент. Отделка нормальная, not great not terrible. Материалы адекватные цене, лет на 10 хватит, а потом точечно переделаем, благо места из комнаты в комнату переезжать полно. Доп.работы застройщик брал неохотно - оно и понятно, все силы были брошены на достройку второй и третьей очередей. Но тем не менее нам делали с планировкой и электрикой по нашему проекту. Знаю, что сейчас уже делают по одному проекту всем - проект этот видел, нас бы он тоже устроил. Думаю, минимальные изменения в него можно вносить. Сроки сдвинулись, но это как раз таки из-за 1) индивидуального проекта и 2) потому что за любой бригадой надо следить. Это был наш первый опыт в ремонте, к тому же такого масштаба, и даже хорошо, что он был не на 100% положительный. Да и будем честными - по цене застройщика сложно сделать идеальный ремонт на 160 кв.м. Сами достраивали себе крытую террасу на 3м этаже вместо открытой по проекту - сантехники без вопросов сделали выводы туда под теплый пол и электрики также протянули свет. По расположению относительно других домов поселка - нас все устраивает, прям 10 видов на парк из 10. Не жалеем, что переплатили за расположение. Но здесь - каждому свое. Кому-то норм, когда есть сосед напротив, но мы получили очень хорошую приватность. Аналогичный уровень сейчас, насколько я знаю, остался только у леса, но в 2017 еще готовых домов у леса не было. Так бы взяли там. 3. Расположение По этой теме - все очень субъективно. Я в офис езжу пару раз в месяц, жена и ее мама занимаются домашними делами, поэтому нас расположение вообще не напрягает. До бетонки - 5 минут (если ехать, а не тупить). По бетонке до м11 еще минут 10. По м11 до центра - минут 40. Либо до петровско-разумовской или ховрино минут 30, а потом и на метро можно. До дмитровки, которая редко стоит, а скоро вообще перестанет - минут 30 езды. А вот съезд на ленинградку в районе Радумли - ужасный. Как-то раз видел пробку аж до съезда на м11. Это место лучше хотя бы через Зеленоград объезжать по м11. Через Лобню ездить что в МСК, что обратно - не советую. Там пробка на переезде, можно много времени потерять. А вот домой из Москвы я как правило еду через оз. Круглое и Рогачевское - во-первых, озеро в любую погоду классно выглядит, во-вторых, особой разницы по времени между этим маршрутом и Ленинградкой нет. Плюс, если по ходу что-то меняется, пробка образуется, можно успеть съехать на м11. Дмитровка, к сожалению, в область пока что сильно стоит в районе Лобни. Но, думаю, когда-нибудь это исправится. В час пик я не езжу, так что по доступности в это время тоже сказать ничего не могу. Знаю только, что летом в пятницу вечером стоит съезд на бетонку даже с м11 и сама м11 может плестись, поэтому в пятницу я забил в москву ездить. Так что если вам в офис в Москву не надо каждый день - вообще проблем нет. Знаю, что застройщик запустил в тестовом режиме собственную маршрутку до Ховрино - едет по м11, проезд вроде 100 рублей с человека. Пользуется спросом, но сами не пробовали. Ходит 4 раза в день, думаю, довольно удобно. Такси не пробовал, яндекс рисует какието безумные 3000 до Москвы. Слышал, что можно вызывать местыне такси - гораздо демократичней. Да и соседи некоторые нет-нет да бомбят. Кстати, дорога к поселку близка к идеальной. Первая очередь полностью заасфальтирована, осталась только объездная дорога, а на второй очереди уже щебень под асфальт лежит, так что опасности повредиться нет. Еще очень важно то, что поселок от ближайшей трассы через Федотово находится в километре, поэтому здесь вообще не слышно шума дороги. 4. Инфраструктура, отдых До ближайшего METRO - пол часа (Лобня). До Леруа, Ашана и Зеленопарка - также пол часа - по м11 за 80 рублей (с транспондером). По мелочи - магнит в Каменке в 3 минутах езды. Пешком - час, но тем, кто любит ходить, идти вполне удобно. Аптека там же. В 10-15 минутах пешочком в Федотово минимаркет, где довольно неплохой выбор продуктов на разные случаи. Также сделали палатку местную - цены особо не дерут, но выбор скудный. В округе как минимум 3 фермы - 1 в Шихово, 1 в Рождествено и еще одна прямо в деревне Пески. В Шихово пока ничего не брали, а вот в Рождествено бомбический творог и сметана с жирностью под 60% - она реально как масло почти, для борща самое то. Вроде как достроили местный ТЦ - думаю, там поселят нормальный магазин со временем и аптеку. Также говорили, что коммерческие площади уже заняты. Кстати, если застройщик прочитает - было бы классно, если бы там была переговорка с почасовой арендой. Можно было бы особо нетерпеливых клиентов к себе звать, дома все-таки не так серьезно. Парк с виду может показаться неказистым, но с жильцами и в частности с теми, кто живет у парка, обсуждали проект его благоустройства. На первый взгляд получается очень круто, хотя мне и не нравится, что детские площадки решили аккумулировать в одном месте. Впрочем, у нас пока детей нет, а когда будут - это станет скорее плюсом, потому что выход в парк у нас прямо с участка. Поселок обрамлен дремучим лесом. Это классно, там грибы и малина. Жена сказала, что черники нет. Пару раз белых на три порции супа собирали прямо в парке. До Озера круглого - пол часа езды. Пока только на разведке были, но там отличный благоустроенный пляж. Даже не знал, что в подмосковье есть такое. Рядом в деревне тоже есть какой-то пруд. Вроде как у застройщика в планах договориться с местными и благоустроить его. 5. Проживание, управляющая компания Первая и самая важная благодарность - лично Николаю Николаевичу за то, что в конце прошлого года собрал инициативную группу из жильцов, отвез в дирекцию Северных электросетей и поставил там всех на уши из-за напряжения в 160. Проблему решили перед холодами, поэтому зиму пережили относительно спокойно. Было всего 2 или три обрыва из-за обледенений. Но я все равно поставил стабилизатор, потому что пока что греемся электрокотлом, которому потеря даже 10% напряжения очень чувствительна. УК в сравнении с соседними поселками по соотношению цена/качество - на 10 баллов из 10. Мусор забирают регулярно и каждый день. Рядом, например, мишкин лес - там живет продавщица из Шихово, так она сказала у них мусор вывозят раз в неделю, а платят они больше. Экстренные ситуации типа "лопнул удлинитель на кране" решают оперативно и без вопросов и, кстати, вероятно бесплатно, потому что я спросил у дежурного сантехника "сколько с меня" а он ушел со словами "пока нисколько"))). Планируют раздельный сбор мусора. Если все жители согласятся - будет классно. Снег зимой чистят регулярно - я застрял всего один раз когда на хэтчбеке груженном под завязку икеевскими шкафами пузом сел при развороте через сугроб посреди улицы, который образуется когда жильцы снег счищают с парковочных мест. Да и то - разгрузился и вылез. Пропускной режим строгий. В том плане, что тех, кого знают - пропускают, а всех остальных тормозят на шлагбауме. 6. Газ Ну это больная тема. Да, сроки его подачи затянулись. НО! 1) Сейчас построен газопровод. 2) ДРП смонтированы у большинства домов. 3) все трубы к ДРП подведены. 4) Застройщик ударными темпами возводит 3ю очередь, чтобы к отопительному сезону все ДРП уже висели. 5) до пуска газа УК субсидирует 50% затрат на электроэнергию!!! То есть фактически платит из своего кармана. В общем, у тех, кто не занимается дурным скепсисом - все в порядке и газ в этом сезоне уже будет.

Недостатки: затянули с подачей газа, но УК субсидирует 50% затрат на электроэнергию пока нет магазинов крупных ритейлеров в шаговой доступности, но вопрос времени - коммерческую площадь для них уже построили

Павел Смирнов 23 июля 2019 13:15

Достоинства: Плюсы есть. Красиво, природа, экология и т д.

Недостатки: Но минусов больше. По платной дороге не наездишься - дорого. Транспорта нет, автобус ходит раз в час и не очень точно, школ-садов муниципальных нет. В магазин надо ехать. И сами дома (у меня таун на Каштановой) сделан очень бюджетно, многое пришлось самому переделывать. Теперь уверен, что цена завышена была при продаже.

Неважно Алексей Сергеевич 9 июля 2019 16:48

Достоинства: ЖК расположен в тихом, живописном районе, природа на высшем уровне. Приобрёл таунхаус 125 м2, внёс изменения в планировку, что очень удобно, отделкой под ключ доволен,не надо заморачиваться искать не понятные бригады, тратить средства на материал, в любом случае через 3-5 лет, он приедается и мы по сути хотим что-то новенькое. Поэтому как приестся,перекрашу обои)))). С первого дня лета, курсирует маршрутка до метро Ховрино, по платной трассе , что очень радует. Отпала надобность садиться за руль,когда можно доехать на маршрутке ЖК. Что касается недостроя,так это временно!Сейчас оборудуют парковую зону, и достраивают 3-ю очередь! Совсем скоро тут будет райский уголок, на 250 домов. По этому кого заинтересовал данный жилой комплекс,советую его посетить и убедиться во всем самим.Уверен вам понравится.

Недостатки: Для меня они временные, а время минусов подходит к концу.

Денис 24 мая 2019 19:09

Достоинства: У меня таунхаус в Жк Мечта. Планировка удачная. Даже есть свой небольшой дворик, где мы с друзьями по выходным жарим шашлыки.

Недостатки: Пока не обнаружил. Надеюсь и в дальнейшем не разочаруюсь.

Нина 21 мая 2019 11:00

Достоинства: В ЖК мечта мы с мужем купили коттедж. Первоначально планировалось использовать его как летний вариант загородного дома, но со временем мы сюда переселились на постоянное проживание. Просто тут так красиво и уютно, что мы с мужем решили отказаться от столичного сумасшествия. До столицы мы добираемся на машине, до Москвы по автомагистрали М-11 40 минут езды, а это для столицы не расстояние!

Недостатки: --

Илья 21 мая 2019 07:08

Достоинства: Природа в ЖК Мечта превосходная, нравится, что в основном малотажное строительство или вовсе частный сектор. За полгода, пока живем, познакомились с кучей людей которые здесь уже давно

Недостатки: ничего плохого нет

Вика 21 апреля 2019 22:21

Достоинства: Честно говоря, если сравнивать цены на недвижимость в столице и за городом, то загородная недвижимость в разы дешевле. Тому доказательство наш таунхаус, который мы приобрели в жк мечта. Наш поселок расположен в 23 км удаленности от столицы. Для Москвы это не расстояние. А особенно если преодолевать его на собственном транспорте, то это вообще мелочи жизни. А как тут красиво, современные здания, обустроенная территория.

Недостатки: -

Алла 29 марта 2019 16:28

Достоинства: Сначала мы мужем хотели купить жилье в столице, но когда ознакомились с ценам, то волосы дыбом встали. Такое ощущение, что квартиры обклеены золотыми обоями, цены на них сложить не могут. Поэтому мы стали рассматривать более приемлемые варианты и вышли на жк мечта. Тут цены оптимальные и не ужасают. Купили мы тут большую трешку с чистовой отделкой. Живем здесь более полугода. Мне очень нравится и мужа тоже устраивает, что до работы недалеко добираться.

Недостатки: нет----

Николай 19 марта 2019 10:47

Достоинства: Плюсов у жк мечта очень много. Во-первых, комплекс находится совсем недалеко от Москвы. До столицы тут ехать минут 40-60. Во-вторых, здесь всегда чистый воздух. Вокруг посёлка расположены природный заказник и реликтовые озера.

Недостатки: Не знаю даже.

Игорь 13 марта 2019 10:54

Достоинства: У нас в ЖК Мечта тоже есть свой таунхаус. Мы с женой его купили в качестве летнего варианта. Но в последнее время мы все чаще и больше здесь остаемся. У нас очень уютно, просторные комнаты, удобная планировка, современный ремонт. А весной и летом мы начнем ходить на озеро, я на рыбалку, а жена сможет понежиться на пляже. Думаю, что скоро мы тут останемся на постоянку.

Недостатки: Не увидел

Татьяна 20 февраля 2019 19:38

Достоинства: Место хорошее, для нас удобное очень. Привлекают и небольшие площади - для молодой семьи огромный дом пока и не нужен, и вполне доступные цены, и симпатичные проекты)) Думаю, что присоединимся к компании новоселов)

Недостатки: Пока не увидели

Кирилл В. 12 февраля 2019 23:06

Достоинства: Так как после переезда в поселок Фирсановка Лайф прошло уже достаточно времени, у меня собралось несколько мыслей по поводу жизни здесь. После того, как жена показала мне огромное количество необоснованно отрицательных отзывов о поселке, я был озадачен этим, ведь я проблем. собственно говоря, не нашел. К плюсам я бы мог отнести: 1. Близость к столице(поселок находится всего в 17 км от Москвы); 2. Отличная транспортная доступность: можно доехать как на электричке и автобусе, так и на машине очень просто добраться до поселка; 3. Свежий и чистый воздух, так как прям за забором находится лес; 4. Отличная инфраструктура: магазины, поликлиники, а также детские сады и школы находятся близко; 5. Шикарная архитектура поселка, а также самих таунхаусов в целом; 6. Территория находится под охраной и видеонаблюдением, поэтому за свое имущество, а также за детей, играющих на площадке, переживать не стоит;

Недостатки: Хотя и минусы незначительные, они все же есть: 1. Если Вы, или ваши друзья захотят добраться до Фирсановки на такси, придется звонить на охрану и говорить марку автомобиля и номер, чтобы пропустили; 2. Если у вас нет личного авто, то также к проблемам можно отнести то, что магазин находится в 500 метрах, детский садик в 10 минутах ходьбы, а также то, что автобусы ходят не каждые 15 минут от поселка.

Денис 1 февраля 2019 15:46

Достоинства: У меня таунхаус в Жк Мечта. Планировка удачная. Даже есть свой небольшой дворик, где мы с друзьями по выходным жарим шашлыки.

Недостатки: Пока не обнаружил. Надеюсь и в дальнейшем не разочаруюсь.

Нина 30 января 2019 10:23

Достоинства: В ЖК мечта мы с мужем купили коттедж. Первоначально планировалось использовать его как летний вариант загородного дома, но со временем мы сюда переселились на постоянное проживание. Просто тут так красиво и уютно, что мы с мужем решили отказаться от столичного сумасшествия. До столицы мы добираемся на машине, до Москвы по автомагистрали М-11 40 минут езды, а это для столицы не расстояние!

Недостатки: нет

Константин 18 января 2019 13:13

Достоинства: Красивая реклама

Недостатки: Очередные разводилы с недалекими менеджерами. Вопрос о ЦКАД, полигонах ТБО, промпредприятиях и животноводческих комплексах в радиусе 5 км проигнорировали и сразу попрощались.

Дарья 26 декабря 2018 15:01

Достоинства: Я купила квартиру за городом чисто из финансовых соображений. В столице квартиры астрономически дорогие, а за городом в частности в поселке ЖК мечта, где я приобрела жилье, цены вполне разумные. Впоследствии я еще нашла массу преимуществ жизни за городом, напишу некоторые из них – экология, обустройство, современный район, охраняемая территория, леса, озера, природа и т.д.

Недостатки: нет

Лилия 20 декабря 2018 15:12

Достоинства: В поселке есть несколько типов жилья: квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы и коттеджи. Лично я, когда переезжала в ЖК Мечта, заселилась в готовую квартиру. Здесь уже всё было для комфортного жилья.

Недостатки: Ничего негативного не заметила.

Иванов Станислав 17 декабря 2018 15:18

Достоинства: Картинка красивая

Недостатки: Проект стоит 10 лет, юбилей

Денис Александрович Ушаков 6 декабря 2018 13:54

Достоинства: Экология

Недостатки: Московский Общественный Совет Гражданского Общества (МОСГО) информирует и предупреждает граждан о том,что в связи с многочисленными обращениями и жалобами граждан и на основании с Федеральным законом «Об основах общественного контроля» от 21.07.2014 г. ном. 212 и постановления Правительства РФ от 26.12.2016 г. ном 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля» экспертная группа МОСГО провела обследование состояния коттеджных домов, расположенных в посёлке Заповедное озеро,Дмитровского района Московской области ,в результате чего был обнаружен провал грунта в зоне цокольного ввода и горизонтальной трассы газопровода коттеджных домов. Согласно техзаключению экспертной комиссии МОСГО,составленного на месте обследования ,провал грунта привёл к угрозе деформации и нарушению герметичности горизонтальной трассы газопровода. Причиной этого является нарушение геологических условий при постройке коттеджного посёлка. Указанные нарушения зафиксировали данную предаварийную ситуацию фотоснимками. Экспертное заключение МОСГО было направлено в МЧС для принятия соответствующих мер . Комитет по ЖКХ МОСГО (Тел. 8(932)407-67-77)

Анатолий 4 октября 2018 22:24

Достоинства: Очень спокойная и размеренная обстановка в поселке. Окружение предрасполагает к отдыху, все находится в гармонии и единении с природой. Архитектура в британском стиле, смотрится сдержано и при этом дорого. Аэропорт недалеко, но шум от самолетов не напрягает. Неподалеку работает торгово-развлекательный комплекс, несколько продуктов магазинов. Для отдыха на природе очень богатые возможности, как никак, парк. Также можно покататься на яхтах. Детей можно отдать в англоязычную школу.

Недостатки: Высокие цены