Тем, кто интересуется не столько покупкой, сколько именно проживанием в таунхаусах, стоит обратить внимание на клубный поселок «Скоково-парк» в 47 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дома и таунхаусы здесь сдаются уже 4 года.
Тем, кто интересуется не столько покупкой, сколько именно проживанием в таунхаусах, стоит обратить внимание на клубный поселок «Скоково-парк» в 47 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дома и таунхаусы здесь сдаются уже 4 года.
Поселок таунхаусов Скоково Парк
Концепция поселка
Концепция поселка очень интересная — дома здесь изначально строились для сдачи в аренду. Этот формат весьма популярен в развитых странах, где люди хотят иметь качественную среду обитания без лишних забот о ремонте обслуживании, меблировки и налогах (которые, кстати сказать, могут стать серьезным обременением).
К тому же, арендующий недвижимость человек более мобилен. В зависимости от изменившихся обстоятельств он может снять большую или меньшую площадь, даже в пределах одного поселка.
Что касается «среды обитания», то в арендном поселке ее качество гарантировано: арендаторы — не владельцы, они не возводят на своих участках неэстетичные строения, не перекрашивают дома в раздражающий цвет
Таунхаус в аренду в поселке Скоково Парк
Если верить сайту «Скоково Парк» на начало октября 2014 года к аренде доступны 2 из 8 таунхаусов. Это жилье минималистично — санузел и
Но давайте познакомимся с поселком поподробнее.
Расположение
Чтобы попасть сюда, надо проехать 30 км по Новой Риге, повернуть на Звенигород и дальше по бетонке до деревни Скоково. Общественным транспортом можно доехать до Звенигорода, а дальше придется брать такси. Сам поселок также предлагает трансфер по договорной цене.
Архитектура и планировки
Поселок небольшой (всего 10 га), но очень живописный. Застройщики крайне бережно отнеслись к каждому дереву и кусту на территории, благодаря чему здесь царит романтическая обыгранная «заросшесть»,
Архитектура в поселке Скоково Парк
Архитектура поселка лично у меня вызывает
Сегодня в аренду здесь предлагается 23 деревянных домов площадью от 145 до 250 кв. м и два блока таунхаусов, в каждом из которых 4 секции. Готовятся к сдаче еще 5 домов.
Дома условно подразделяются на виллы и шале. Первые «устремляются» вверх и венчаются ассиметричной крышей, наружные стены окрашены в яркие тона. Вторые выглядят более приземистыми и сдержанными. Все дома двухэтажные. Гаражей нет — здесь не хотят перегружать пространство, поэтому оборудовали только площадки для парковки. Отсутствуют здесь и заборы, лишь
В каждом доме по три санузла, на первом этаже обычно располагаются гостиная и кухня и сауна, на втором — три спальни, одна из них меблирована как детская.
Отделка кухни в поселке Скоково Парк
Все дома не только меблированы, но и оборудованы всей необходимой кухонной и бытовой техникой (кроме телевизора), подведены
Услуги и инфраструктура
Центром местной жизни является уютный ресторан, превращенный в своего рода клуб. Цены здесь весьма демократичный: самое дорогое блюдо — порядка 300 руб., чайник чая — 70 руб.
«Большинство людей обедает здесь, — рассказывает Медина. — Многие и завтракают — тут всегда есть сырники, яичница. В заведении уже знают, кому и что готовить, и что можно давать детям, забегающим сюда с прогулки. Деньги внутри „Скоково парк“ не ходят — все записывается на счет.»
Площадка для барбекю в поселке Скоково Парк
Кстати, в ресторане готовят из
К следующему лету в «Скоково Парк» откроется кондитерская.
«К Новому году в поселке заработает частная школа, осталось получить лицензию, — рассказывает Медина. — Она будет действовать не только для жителей поселка. Но для съемщиков „Скоково Парк“ предусмотрены скидки. В каждом классе будут учиться не более 6 человек. Несколько детей уже занимаются с педагогами будущей школы.
В планах — строительство собственной часовни.
Интересен подход к безопасности: в поселке постоянно осуществляется патрулирование, а вот видеокамеры принципиально отсутствуют. Но охрана всех знает, и многие жители даже не запирают свои дома.
Внешняя инфраструктура
В деревне Скоково работает круглосуточный «Перекресток», в соседнем поселке Ершово есть рынок и небольшие магазинчики. Там же есть муниципальная школа — лучшая в Одинцовском районе.
Районный центр Звенигород расположен в 7 км от «Скоково Парк».
В окрестностях есть неплохая развлекательная и спортивная инфраструктура, например, «Величь country club» с
Цена вопроса
Стоимость аренды дома — от 90 до 150 тыс. руб., таунхауса — 43 тыс. руб. в месяц. Сюда входят обслуживание сантехники и электрики, уход за придомовой территорией. Внутренняя уборка осуществляется за дополнительную плату. Оплата коммунальных услуг — по тарифам Одинцовского района.
Образ съемщика
Почему люди предпочитаю не покупать, а снимать?
«Платить аренду выгоднее, чем выплачивать ипотеку, — рассуждает Медина. — Собственный дом
Все дома в поселке заселены, обычно на аренду бывает свободных два- три дома. Некоторые снимают дома в «Скоково Парк» в качестве летней дачи, но около половины обитателей поселка снимают дома на постоянной основе.
Поселок таунхаусов Скоково Парк
«Бывало так, что человек снимал себе „дачу“, но потом решал остаться навсегда, — рассказывает Медина. — Тем более, на лето наши цены повышаются на 25 процентов. Две семьи вообще живут здесь уже четвертый
По словам, атмосфера здесь открытая, направленная на общение. Как только сюда заезжает очередная семья, на форуме и сообщества поселка вывешивается информация о новых жителях, с перечислением состава семьи, имен и возраста.
Но «берут» сюда, что интересно, не всех. Существует особый
Не очень приветствуют здесь и владельцев собак — за четвероногих друзей даже берется наценка, и предъявляются требования по контролю за их поведением.
Есть в поселке и свои определенные правила — здесь нельзя курить в домах и на улице. Делать это можно только в специальной зоне за рестораном и на патио или веранде собственного дома… Но только если это не мешает соседям. Просят также не портить вид дома вывешиваемыми на сушку вещами и прочими предметами.
8 октября 2014 г.
Отзывы по данному материалу
Проживаем в Скоково Парк, очень приятное место, шикарная территория, но есть существенные минусы: 1) гулять можно только в трех соснах, до ресторана и обратно, потом начинается территория хозяев, прекрасный лес, в который видимо не попадешь, так как на хозяйскую территорию заходить нельзя, гоняют охранники. Обидно, что мало места для гуляния с ребенком, хозяева могли бы огородить свою территорию от посторонних глаз. 2) говорят, что курить в поселке нельзя - чушь, многие арендаторы курят прям на собственных верандах и дым идет на соседние дома, 3) просят убирать за домашними животными, так как территория очень чистая, я вывожу свою собаку за территорию поселка, но, если уйти к вертолетной площадке, там много собачьего г...на. 4) нет уважения к арендаторам, все подстроено под себя, например, придя в ресторан пообедать, повар принял у нас заказ, а одна из хозяйские дочерей, увидев, что нас 6 человек, сказала вслух, чтобы ей приготовили первой, так как она не завтракала, 5) строятся другие дома для сдачи, бывает шумно, графика проведения шумовых работ нет, в обед ребенок не может уснуть, так как стройка в разгаре, 6) за забором в деревне жгут на поле траву, запах дыма жуткий, обидно, уехав из Москвы это вдыхать, 7) в ресторане очень обширное меню, но готовят в его несколько блюд, видимо тех, что заказывают хозяева. Вообщем впечатление такое, что подстроили под себя и гребут бабки, к замечаниям проживающих не прислушиваются, а это обидно, второй раз бы сюда не поехала.
Ульяна, 13 мая 2015 г.
Прекрасный посёлок!
Анна, 16 января 2016 г.
Когда мы переезжали в "Скоково-парк" летом 2016 года всей семьей с кучей чемоданов, игрушек, вещей и белья, я никак не могла представить, что все это поедет обратно очень скоро. Мы молодая семья, с маленькими детьми. Адекватные, не распальцованные. Долго искали место для летнего отдыха детей, бюджетом до 100.000 - 150.000 в месяц. Выбор пал на "Скоково-Парк" - коттеджный поселок долгосрочной аренды. И расположение, и беседа с управляющим, равно как и практически отсутствие каких-либо отзывов в интернете убедили нас заключить договор. К слову, в парке мы прожили больше одного месяца, и вот наши наблюдения: 1. Чудесная природа. Здесь мы впервые в жизни слушали соловьев и хор неизвестных птиц. 2. Если выйти из КП, попадаешь на удивительное поле: огромное, красивое, очень приятное. С детьми ходили в поле собирать дикие ягоды: землянику и клубнику, малину. 3. Жители поселка адекватные люди. Нас не смутило малое количество семей, которые живут там постоянно (всего 2), так как более 1000000 в месяц позволить сможет не каждый. 4. Чистота территории. Теперь минусы: 1. Вечная стройка. "Своя" территория арендованного дома менее 1 сотки, а дома примыкают друг к другу впритык, буквально 3-4 метра от двери до двери. Стройка новых домов идет нон-стоп (кроме сб и вс), часы детского сна не соблюдаются!!! Это очень огорчало, ведь уложить детей спать и так сложно, а еще если сверлят и стучат прямо в окно - то вовсе невозможно. Девиз поселка - "тишина". Но это относилось лишь к тем, кто снимает: работа перфораторов и молотков целый день без перерыва на обед была истинной пыткой... 2. Хозяева Скоково-Парк постоянно проживают в поселке и при их появлении, все меняется: всем делают по поводу и без замечания не только собственница, но и ее дети. Например, гулять по траве нельзя. Брать брошенный велосипед (который месяц лежал у ресторана ненужным) нельзя и тп. Замечания делаются в строгой форме, будто ученикам. 3. Владельцы Скоково-Парк проводят все время в ресторане (по сути это хозяйская кухня) и на территории, где гуляют все дети и взрослые - так что с учетом предыдущего пункта "комфортно" было на своей сотке с работающим перфоратором по соседству. Одну семью при нас попросили съехать, тк владелице не понравилась их филиппинская няня (кстати, чудная тихая женщина). Просто вернули залог и выставили с чемоданами. 4. Запах навоза с поля я отношу к моменту временному, а вот постоянно ржавую воду из-под крана - к недосмотру и экономии. 5. Дома построены по каркасной технологии с экономией количества окон и вентиляции. В жару мы дружно спали на 1 этаже на полу, хотя хозяева обещали "рассмотреть" возможность установки кондиционера, но его мы не дождались. Если честно, то все можно было бы пережить: и навоз, и жару, и воду. Природа ведь чудная. Кроме одного - постоянного давления хозяев и ощущение того, что ты у них В ГОСТЯХ, но за свои деньги и с вечной оглядкой. За 2 месяца поменялись 2 управляющих, что говорит за себя. В общем, я НЕ рекомендую "Скоково-Парк" тем, у кого маленькие дети, кто любит на природе ходить босиком по траве и кто ищет уединения и покоя. Здесь вы его не найдете!
Алена, 27 июля 2016 г.
Живу в замечательном поселке второй год. Тихо, спокойно, вокруг лес и свежий воздух. После Московской суеты поселок восстанавливает силы и поднимает настроение. Читаю отзывы прошлых арендаторов и все больше убеждаюсь в их невоспитанности и глупости. Одна пишет про "три сосны".... Слов нет, где вы видели в лесу 3 сосны? Думаю, что авторам вышеперечисленных комментариев не хватает мужской ласки. В Скоково прекрасный лес и там тоже можно гулять, нет запрета))))) Но, госпожу Ульяну, видимо кто-то запрещал посещать лес)))) Очень хорошо знаю владельцев Скоково-парка. Они очень умные, образованные и добре люди, отзывчивые. Не понимаю, зачем нужно ходить около их дома, может у Ульяны какие-то свои мотивы? Не понимаю(((( Дальше пишут о игрушках и т.д. Люди, эти игрушки оставили арендаторы такие же как мы. Это чужие игрушки, зачем брать чужое?! Я бы тоже сделала замечание. Опять подчеркиваю невоспитанность людей. В поселке очень хорошо и тихо. Не понимаю зачем наговаривать и придумывать. Девочкам с нарушенной психикой и огромной завистью нужно посетить психолога, а лучше начать ходить в церковь. Вечно неудовлетворенные и злые. Ни что их не радует. все для них кажется "три сосны" и "навоз". Мне вас искренне жаль. Я как юрист на месте владельцев Скоково-парк подала бы на вас в суд за клевету и намеренную порчу репутации по ст. 152 ГК РФ и заплатили бы вы компенсацию в н -ом размере, тогда бы мозг начал работать.
Волконская, 12 августа 2016 г.
Прожила в данном поселке около года,уехали ТОЛЬКО по причине работы в центре!!!Именно ЭТО МЕСТО, сами ХОЗЯЕВА поселка, уют,соседи,наши девичьи посиделки,рукоделие , общение , окружающая поселок ПРИРОДА и всяяяя АТМОСФЕРА (которая создана именно душой и руками руководства) позволили нам с мужем безболезненно пережить переезд из солнечного Сочи в столицу...с Руководством поселка сразу нашли общий язык...пошли на уступки и прислушались к просьбам,за что спасибоооо-ЭТО ПОРЯДОЧНЫЕ...добрые и отличные люди!!!Мы общаемся с ними по сей день и часто заезжаем к ним в гости...дорогие читатели данного поста,как и предидущих от Ульяны и Алены ...вам могу сказать следующее: если вы привыкли к тому,что все вокруг вам чем то ОБЯЗАНЫ, ДОЛЖНЫ,если вы любите ПАФОС, аромат искуственных ОСВЕЖИТЕЛЕЙ, бетонные дорожки ,брать чужие вещи без ПРОСА, выпивать с компанией по выходным до усмерти ... шуметь ругатся любите ,выясняя отношения и если вы в целом не настроены на жизнь позитивно-ВАМ приезжать в СКОКОВО не стоит!!!Не стоит тратить ни свое ни чужое время!!!! Вы все-равно от туда уедете)))!А вот если вы ДОБРЫЕ, ПРИЯТНЫЕ люди,ДЕЙСТВИТЕЛЬНО цените уважение,порядочность и ЛЮБИТЕ природу по настоящему то в этом месте вам будет КОМФОРТНО!!! Зимой в прекрасном лесу в 3 х минутах от поселка мы катались на лыжах,санках и просто гуляли(но для этого ДЕЙСТВИТЕЛЬНО , уважаемая УЛьяна надо снять модные кросовочки и одеть валенки или уги т.к там снега по колено!!!! Зима...Россия МАТУШКА!!!!)) взять и выйти за забор поселка представляете??????
Мария, 13 августа 2016 г.
гектары леса...векового... За забором поселка...кому то могут показаться тремя соснами
Мария часть 2)), 13 августа 2016 г.
Продолжение...не хочет разом отправляться )) ☀️кому то могут показаться тремя соснами
Мария часть 3, 13 августа 2016 г.
Всё что написали Ульяна и Алёна ЧИСТАЯ ПРАВДА.
Роза, 15 августа 2016 г.
Посёлок действительно "для своих". Не всех готовы заселять, зато с радостью выселяют всех, кто неугоден, а таких, к сожалению, большинство.
Елена, 20 октября 2016 г.
Время отдыха в Скоково лето 2015, прожили с супругой чуть больше недели, договор продлевать не стали. Кстати, для тех, кто не знает, отзыв о товаре, работе/услуге (сдача домов в аренду является услугой) - это не сведения, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию. Я не призываю людей туда ехать или не ехать, просто опишу свои впечатления от проведённой там недели: красивая и ухоженная территория, много зелени, посёлок огорожен забором, нахрдмтся в конце деревни Скоково (дома у КПП примыкают вплотную к деревенским). Траву косили за время нашего пребывания почти ежедневно в разных местах, в любое время, нет никаких графиков. Если в будний день ты дома, то отдохнуть сложно, просишь не косить, все равно косят. Для сравнения, в других посёлках предупреждают о том, что будут косить на территории арендатора и спрашивают не против ли он. Сам посёлок функционирует с 2014 года, но в долгосрочной аренде всего 2 дома, остальные сдаются в основном на лето. Посёлок был на момент моего пребывания заселён почти полностью, но народ очень часто менялся. Мы особо ни с кем не общались, просто наблюдали. Строились новые дома, это действительно шумно, при заключении договора никто не предупреждает о том, что будут такие неудобства, а судя по отзывам 2016 года ничего не поменялось. Дома так себе, не финская технология застройки, скорее стиль приближён к финскому. Сэкономили на электрике, газовых котлах и сантехнике, в старых домах стоят китайские автоматы. Мебель в домах ИКЕА, просто, уютно, комфортно. Ресторан обычный, скорее небольшое кафе, обычная еда, без изысков. В целом нормальный, посёлок, но это есть правила и очень ограничения, которые устанавливают хозяева посёлка, которые там же и проживают (в нашем случае не пропустили через КПП машину Такси, так как почему-то им въезжать на территорию запрещено, та же ситуация была с доставкой продуктов на дом. По траве ходить тоже нельзя (даже на своей арендованной территории), посёлок не курящий, арендуют в основном семьи с детьми, нет шумных компаний. Животных тоже нет. Мусор вывозят сами арендаторы (на выезде из деревни есть мусорный контейнер). Рядом нас.пункт Ершово, там много маленьких магазинов и есть продуктовые точки, до Звенигорода на машине минут 10, там большой супермаркет. Бассейн и фитнес центр на территории соседнего Величь Кантри Клаб. Автобусная остановка в Ершово, до Скоково нужно идти пешком, не близко, по поселковой дороге. Своё пребывание оцениваю на 4, мне не важно какие люди хозяева, я заключаю договор аренды коттеджа и хочу получать те услуги, которые отражены на сайте посёлка. С меня, как с арендатора, требуется только своевременная оплата, мне не нужно, чтобы за мной пристально наблюдали хозяева данного комплекса.
Влад, 22 октября 2016 г.
Уехали через месяц проживания. При нас арендаторы часто менялись так же. Хозяева выставляют сразу всех неадекватными, но в реале обычные люди, причем не нарушающие покой поселка, просто требующие решения проблем возникающих в очень экономно построенных домиках. У нас в доме не было нормальной горячей воды, то кипяток то холодная. Как нам объяснили что нужно лично просить хозяев чтобы что-то там меняли, типа про проблему знают но авось и так сойдет. Просили хозяев, тянули , обещали, но мы так и уехали не дождавшись. Ну почему сразу нельзя сделать нормально, ведь столько людей с малышами, почему надо ходить выпрашивать, когда о проблемах известно . И да, чувствуешь себя прям в гостях и постоянным просителем. Вечная стройка вокруг тоже не добавляла удовольствия. Хозяйка вообще включала игнор. И до и после арендовали , но такого отношения никогда не встречали.
Анна, 4 мая 2017 г.
Почитала отзывы, в этом году первый раз :-) До этого мы 2 лета подряд с детьми ездили в Скоково. Отзывы или резко отрицательные или супер позитивные. Конечно, если ты дружишь с хозяином, то у тебя восторг, а если тебя попросили уехать, то - негатив. Логично. :-) удивило, что люди как то выяснили кто хозяева )))) Мы даже не задумывались об этом, узнали только в этом году, случайно, когда уже третий раз приехали бронировать дом. Что нравится тут: 1. лес (волшебный, ходили за грибами и ягодами) 2. красивая ухоженная территория поселка 3. детский сад (появилсь только с этого года, но это супер!) 4. ресторан с летней верандой (это мой восторг)!! 5. Самое важное для меня: ОКРУЖЕНИЕ. Всегда соседи очень хорошие (видимо потому что, желающие "гульнуть за своим забором" тут просто не остаются. Ребенка можно спокойно отпускать гулять, зная что дети в поселке, в большинстве своем, очень хорошие. Из предыдущих отзывов: 1. стройка - да, точно, была. Приехали в этом году, стройку всю закончили - это УРА!!!! 2. территория хозяев - мы прочитали правила проживания в поселке и задали все вопросы о правилах еще на этапе договора ("не лезь в чужой монастырь со своим уставом :-) ну это элементарное уважение границ другого человека. 3. не помню чтобы нам делали замечания :-) но и чужих вещей (игрушек) мы не брали, правила не нарушали. 4. смена жильцов - да, но кажется в любом отеле так происходит ))) про минусы писать не буду, потому что ничего нас там не напрягло. но наверное всегда есть, что улучшать. у меня друзья каждый год отдыхают в редисон и савой, и каждый раз находят на что пожаловаться ))) так что это вопрос отношения к жизни :-)
Юлия, 25 мая 2017 г.
Была в гостях в выходные у своих друзей. Поразила веранда ресторана. Там прекрасно! Посёлок ухоженный.
Анастасия, 26 мая 2017 г.
Четвёртое лето отдыхаем в Скоково- парк. Постоянно продлеваем на осень до ноября, с большим сожалением съезжаем ( работа, дети) . Конечно все бывало: 1. Была стройка, которая уже законченна ( но нас о стройке менеджер сразу предупредил и дал скидку) 2. Косят шумно газоны- но хочется жить в красоте, а не в крапиве. Отзывы разные, но и различное у всех отношение к жизни и это понятно. Поселок хороший, тихий и нам в нем комфортно жить. Радует наличие ресторана с прекрасной летней верандой. А в этом году появился ещё и детский сад с развивающим центром- это вообще супер! Ждём теперь озеро со своим пляжем!
Антонина, 29 мая 2017 г.
Внесу и я свою лепту. Жили там в 14-м году, с виду - сказка, на деле - Не все сказка) Плюсы: Воздух, безопасность, арендаторы, уютное кафе. А теперь минусы: Качество домов стремное, окна продуваются. вода ржавая, ребенка купать боялись. Топится дизелем, у нас воняло 2 недели жутко в доме солярой, никто ничего не сделал, типа "Вам кажется", а потом таки нашли трещину в котле, из за нее и воняло. Но это все терпимо и жить можно, правда не за такие деньги при таком низком сервисе. Теперь главный минус - хозяева. ОООчень своебразнаные граждане. Кто то с ними уживается, кто то нет. Но ощущение что ты в гостях за свои деньги не покидает до конца. Замечания мне тоже делали, но были посланы подальше. Теперь Очень важный для меня лично момент: В домах висят картины. Это картины хозяйки поселка, ее творчество. Однажды мы приехали домой вечером и заметили, что в доме появилась на стенке новая картина. Явно не полтергейст ее приволок в наше отсутствие. Крайне неприятно, осознавать, что в твое отсутствие в твой дом заходят как к себе и делают что хотят. А там вещи, наше пространство. Некрасиво. Нигде такого не видел. Еда в ресторане была своеобразная. Хозяева старообрядцы или что то вроде того. оттого пища очень пресная и меню сильно ограничено. То есть вся кухня по сути заряжена на хозяев и их детей, а Вас так, типа кормят, что осталось. Мое мнение такое в итоге: Великолепная в задумке концепция с места претерпела изменения с сторону нравов хозяев. Тот, кто это разделяет - ему там будет комфортно, как тем 2-м долгожителям-арендаторам. Но таких меньшинство, мне кажется. Рекомендую заключать свою форму договора, на основе всего вышесказанного мной и не только. Они реально могут Вас выпереть оттуда, если вы им не понравились. Или Вы сами захотите оттуда смыться раньше времени, и тогда непонятно, вернут ли залог. Такие дела.
Сергей, 29 июня 2017 г.
Живем сейчас в Скоково парк. Зелено, чисто, все для детей. Нам нравится. Соседи прекрасные, дети и мы в восторге от того, что очень безопасно. Ребёнок в 3 года может сам выходить из дома и гулять. Это единственный посёлок, где реально есть сервис- работает ресторан, детский сад, можно заказать уборку, для детей проводят бесплатные праздники. Нам здесь достаточно комфортно.
Мария, 2 августа 2017 г.
Прочитала предыдущие отзывы и стало очень интересно, а в каком доме живут хозяева?
Мария, 2 августа 2017 г.
Если кратко – сплошное разочарование. Красивая обертка с плохой начинкой. Обертка нас подкупила, о начинке узнаешь лишь в процессе проживания. Из плюсов: чистая зеленая территория, круглосуточная охрана, хорошая уборка, интересная концепция поселка. Пожалуй, на этом плюсы заканчиваются. Минусов очень много. Дорога к поселку в ужасном состоянии (здесь конечно ничего не сделать, от собственников Скоково-парк мало что зависит – это скорее вопрос к местной администрации). А вот самом поселке тоже есть два существенных минуса, связанных с дорогами: 1. мостики при въезде очень высокие (даже высокие джипы проезжают осторожничая) зачем нужно было такое делать – непонятно; 2. часть домов внутри поселка обделены нормальной дорогой – вместо нее невнятное бетонное нечто, от которого подвеска машины может убиться на раз-два, а также катать по этой «дорожке» коляску сущий ад – и ребенка жалко, у него там целое землетрясение происходит и самому везти коляску некомфортно. В поселке постоянно стоит шум – то вечная стрижка газонов (зачем так часто большой вопрос), то строительная техника ездит целый день. Ехали сюда за тишиной, а получили постоянно раздражающее дребезжание то трактора, то газонокосилки. Далее, запах с фермы…это даже словами не передать… извиняюсь, до тошноты! Я прекрасно понимаю, что владельцы поселка ничего с этим не могут поделать, ферма то не их…однако, дышать легче от этого не становится. Что касается самого дома – не могу говорить за все остальные, только за тот, в котором проживали мы, но, судя по тому, что я читаю здесь и по отзывам соседей – везде эти минусы присутствуют и касаются всего поселка. Во-первых, необорудованная терраса. Зачем ее вообще такой делать, если она на выходе нефункциональна. Отговорка у собственников такая: это поселок долгосрочной аренды, поэтому каждый сам может ее оборудовать. Но при этом, практически все заезжают на месяц, два. На постоянной основе всего несколько арендаторов. Мне кажется это верхом безумия покупать садовую мебель для террасы на два месяца, предполагая, что своего загородного дома у вас нет, раз вы приехали сюда. Кроме того, у ряда домов терраса находится в постоянной тени. Иногда это конечно плюс, но не постоянно же. Зеленая территория кстати тоже не везде как плюс – из-за очень густой растительности первый этаж дома очень темный. Неприятно и некомфортно. При этом на втором, светлом этаже днем находиться проблематично из-за духоты. Окна открываются, как правило, только одна маленькая створка и дом не проветривается. Вообще, дома построены некачественно и с использованием самых дешевых материалов. Но все так хитро замаскировано, что замечаешь это уже непосредственно при проживании. Сами дома спроектированы крайне нефункционально –очень глупая планировка. Сомневаюсь, что проект был куплен где-то полностью, создается впечатление, что хозяева где-то подсмотрели идею, а дальше решили себя возомнить архитекторами и …получилось то, что получилось. Во всех домах очень небезопасные лестницы. И это при том, что практически все приезжают сюда жить с детьми. Самая дешевая мебель и бытовая техника, которая уже в общем то требует обновления, ибо старье. Отвратительный матрас (везите свой – скажут вам арендодатели, но, господа – на месяц, два везти свой матрас - это просто идиотизм). Очень много отсутствующих мелочей в доме, из-за которых проживание превратилось в крайне некомфортное. Если говорить об отсутствующих: мусорных ведрах, сушилки для посуды (представьте себе в кухонной мебели отсутствует даже отделение для установки тарелок), сушилки для белья – это ладно, в принципе можно купить и привезти, это мелочи. Но вот тот же полотенцесушитель в ванной – сам устанавливать не будешь. А его нет. И на этом сэкономили. Что оказалось самым ужасным – инженерная часть. Во-первых, частое отключение электричества. Для нашей техники, привезенной из дома, это оказалось крайне неполезно (компьютер, принтер – это вообще опасно оставлять включенным). Но самое главное – отключение электричества в тот момент, когда нужно разогревать детское питание. Представьте себе голодного орущего малыша и родителя, который не в силах что-то сделать – электрик говорит чиним, скоро будет. И это вот «скоро» тянется как бесконечность. Далее, вода – во-первых, горячей воды не хватает, чтобы помыться нормально даже одному человеку. О том, чтобы набрать ванну ребенку даже речи не идет. Конечно, вам будут рассказывать о наличии волшебной кнопки на регуляторе температуры и что вот, за 20 минут и вода снова горячая – но это все не работает должным образом. А мыться частями и ждать новой порции горячей воды…ну простите, это каменный век какой-то. При всем этом вода еще и ржавая и вонючая. И мне кажется качество воды плохое, в ней много примесей. Ею как ни мойся, нет ощущения чистоты. Причем это касается и мытья посуды тоже. Это может забавно звучит, но при возвращении в московскую квартиру все члены семьи вдруг, не сговариваясь отметили: «о, я наконец-то смог по-человечески помыться!». Интернет – его нет. Точнее вам говорят, что он есть, но его нет. Не работает. Вот даже в статье выше заявлено, что в каждом доме вай-фай. Нет его! Из всего выше описанного напрашивается вопрос: утверждается, что поселок для долгосрочной аренды – а как здесь жить на постоянной основе??? Это нужно быть либо мазохистом, либо человеком, которому чужд комфорт. Что у бабушки снимать дачку (в самом ее классическом понимании русской беспощадной дачи без условий проживания), что в Скоково Парк – одно и тоже. Хотя, возможно у бабули шалашик ито будет качественнее построен. Про ресторан – там вечно ничего нет. Меню само по себе (зачем вообще его разрабатывали), а наличие готовых блюд само по себе. Частенько ничего нет совсем. В общем, как и писали выше – это такая хозяйская кухня-столовая. Не для арендаторов домов в поселке его строили, а для себя. Для них даже отдельные блюда имеются в наличии, а вам ответят «сегодня ничего нет»)))) Также, отдельно хочу отметить товарища, занимающегося договорами и расчетами с арендаторами. Господа, внимательно проверяйте договор и все расчеты. Он может и не специально (я даже уверена в этом), но счетовод еще тот… Сам стиль управления бизнесом на уровне детского сада – построили хозяева себе мини-городок в песочнице и сидят, играются в нем. Крайне безграмотная система управления и отсутствие налаженных бизнес-процессов. Но, что удивительно – при всем этом им удается обхитрить людей той самой, на первый взгляд приятной оберткой и пока еще удается сдавать дома. Хотя если бы честных и подробных отзывов было больше, это повлияло бы на наше решение арендовать дом в Скоково-Парк или нет. Итог такой – потраченных денег и испорченного лета жаль. Цена за такой «комфорт» и качество должна быть раза в три меньше. Решение арендовать здесь дом – оказалось неверным. Полное разочарование.
Объективно, 19 августа 2017 г.
Жили в скоково парке летом 2017. Плюсы: - красивая ухоженная охраняемая территория; - прекрасная природа вокруг, недалеко до Звенигорода; - отсутствие на территории собак, и как следствие, следов их жизнедеятельности на территории и в песочницах; - периодически проводятся развлечения для детей (в основном, для детей до 7 лет, мероприятия платные); - персонал дружелюбный, готовы помочь (хотя не всегда готовность означала возможность); - можно заказать уборку, это удобно; - можно купить фермерское молоко и яйца; - есть ресторан (мы туда почти не ходили, тк нам было невкусно. Но на вкус и цвет, как говорится)) Минусы: - отвратительное качество воды. Она ржавая и вонючая. Смена фильтров ситуацию не спасает. Мыться возможно только быстро и под душем (это если у вас есть горячая вода)) в нашем доме месяц не было горячей воды - говорили, что не могут купить тэн. Войти в положение и сделать скидку за неудобство владельцы отказались). После стирки белые вещи в разводах от воды. - мебель и техника в домах "игрушечные". То есть вроде все есть и все работает, но при этом стулья и кровать качаются, стиралка плохо стирает, посудомойка плохо моет (мыли в итоге руками в холодной воде), матрас ужасный, спать очень неудобно. - отсутствие кондиционеров (благо, нам "повезло" с холодным летом, мы не сильно страдали. Но в жаркие дни на 2 этаже невыносимо душно). - отсутсвие москитных сеток на окнах. Сначала нам сказали, что их нельзя ставить, тк портится внешний вид домов. Но выяснилось, что за свой счёт можно их купить (соседи так сделали- где-то специально заказали). Мы купили обычные натяжные сетки, какой-то работник помог их прицепить электрическим степлером со словами "надеюсь, меня за это не убьют") - кроме крупной бытовой техники и мебели в домах нет ничего. То есть посуду, мыльницы, мусорные ведра, постельное белье, пледы, чайники, пылесос и прочее-прочее надо будет везти самим. Причём, при просмотре об этом не предупреждают, показывают тебе сервированный стол и застеленные кровати). Мне повезло, я заранее узнала об этом. А другие соседи переезжали в ночи с грудными детьми, а там - сюрприз- ни спать не на чем, ни чаю попить)) - собственники посёлка живут тут же, создаётся ощущение, что ты под постоянным надзором. Существует четкая граница между своими (семья владельцев и "долгожители" посёлка) и чужими (все остальные). Это относится не только ко взрослым, но и к детям. Дети хозяев делают замечания, вешают ярлыки на других детей, делят всех на "адекватных" и "неадекватных", за любой чих пугают штрафами, могут себе позволить угрожать вызвать охрану, чтобы, например, выпроводить с веранды ресторана. - на нашей террасе не было навеса. Это не то, чтобы недостаток, просто может кому-то пригодится. Лето было дождливое, а коляску с младенцем на террасу не выставишь из-за дождя. Так что если у вас грудной малыш, лучше брать шале, там террасы с навесом.
Конструктивный фидбек, 3 сентября 2017 г.
Хотел бы поделиться своими субъективными впечатлениями, скорее даже обозначить плюсы и минусы проживания в поселке Скоково парк от лица молодой семьи, которая провела в поселке все лето и поменяла три дома. Плюсы: 1. Можно приезжать с домашними животными 2. Хороший ландшафтный дизайн, много зелени 3. Недалеко от Москвы и 10 минут до центра Звенигорода 4. Качественные фермерские продукты в кафе 5. Большую часть времени тихо и спокойно 6. Развлекательные и обучающие детские мероприятия Минусы: 1. Качество воды. Это очень большая проблема, с которой приходится как-то бороться на протяжении всего отдыха, чтобы искупать ребенка или принять душ самим. Вода техническая, поступает насколько я понял из неглубокой скважины, холодная с очень сильным запахом железа, горячая просто ржавая-это когда набираешь воду в ванную и видишь не прозрачную субстанцию а коричнево-оранжевую жижу. Каждый дом оборудован очистной системой расположенной в техническом помещении, чтобы на неделю получить приемлемое качество воды для бытовых нужд, надо просить сантехника каждую неделю менять фильтры. Если фильтр помогает на два дня, то есть вероятность, что вам поменяют всю систему, тогда вода станет нормального качества, но слишком мягкая, мыло смыть с рук такой водой крайне сложно. Естественно пить такую воду нельзя, надо быть готовым ее заказывать. 2. Муравьи. В июле было какое-то нашествие и муравьев было безумное количество, в том числе крупных крылатых. В ванной они падали на тебя с потолка, ползали по ребенку, превращали поверхности в черные кишащие пятна. Приходилось пылесосить по 5-7 раз в сутки, в том числе и ночью, перепробовали много средств, но ни чего не помогло. Администрация была готова оказать помощь только при заказе генеральной уборки. 3. Технические неполадки. В поселке заявлен высокоскоростной интернет ( оптоволокно), для нас это был один из решающих факторов при выборе места отдыха, т.к. Вся работа в сети и это было несколько раз оговорено перед подписанием договора. В итоге в двух домах из трех были проблемы с подключением, в первом полдня искали пароль к вайфаю, во втором так и не смогли в течение двух недель к вайфаю дома подключить и предлагали сидеть на вайфае соседнего дома с плохим сигналом, через две недели пришлось устранять проблему самостоятельно. Во втором доме не работала сауна, которую так и не починили за месяц, так же при заселении обнаружили, что перепутана подводка воды, в том числе в бочке унитаза был горячая вода. Напрашивается вывод, что дома не очень хорошо готовят к сдаче, хотя надо отметить, что везде было чисто. 4. Дорожные работы. На территории регулярно проводятся работы по уходу-косят газон, убираются и т.д. -это вполне себе бытовые вещи, хоть и шумные, к которым мы относились нормально. Но когда в конце июля перед домом начали демонтировать дорожные плиты и укладывать брусчатку, отнестись к этому нормально не получилось. Было полное ощущение, что живешь на стройке-пыль, шум, национальная музыка, грохот. Были этим немного шокированы, но нам пошли на встречу и переселили в другой дом, как отдыхали в такой обстановке другие семьи, для меня по-прежнему загадка. 5. Администрация. Отзывчивость, готовность решать проблемы, доброжелательность, в лице администратора Марины напрочь отсутствовали. В итоге, насколько я понял, к концу лета с ней попрощались. Но нам впечатления она изрядно подпортила. Люди начинали писать о своих проблемах в общую группу вотсап не получая должной реакции при личном обращении, но там таких просто банили-странное решение. 6. Разное. -Два дома из трех очень быстро нагревались и при температуре на улице 25 и выше, в них было невозможно находиться, кондиционеров нет. -Мебель в массе своей дешевая и потрепанная. Очень поразило отсутствие нормальных ортопедических решеток на кроватях под матрасами, вместо них неотесанные доски , которые регулярно сбивались в кучу и какая-то из частей тела проваливалась. -Поселок позиционируется как семейный, но в двух домах из трех радиаторы батарей были без экранов и по периметру висели эти острые, невзрачные блоки, приходилось их закрывать подручными средствами, чтобы обезопасить ребенка. -Стоит учитывать, что в доме нет посуды, столовых приборов, чайника, сушилки для белья, пылесоса, вешалок, сеток от комаров на окнах. Садовую мебель на веранду, так же предлагают привозить с собой. Резюмируя все выше написанное, хотелось бы отметить, что у поселка очень интересная концепция и визуальное оформление, судя по всему, намерения у владельцев были правильные, но что-то пошло не так и о клиентоориентированности совсем позабыли. Хочется, чтобы этот поселок развивался и процветал и мы надеемся, что все проблемы в ближайшем будущем будут устранены, а место администратора займет профессионал-умеющий общаться с людьми и способный организовать жизнь поселка.
Евгений, 6 сентября 2017 г.
Жили в поселке летом 2017го года. Хочу поделиться плюсами и минусами. Сначала о плюсах (их меньше). Красивая территория, красивые дома с большими окнами, удобное месторасположение, природа, в домах сауны, есть ресторан (мне не понравился, но с голоду не помрешь) и детская анимация (платная, но не дорогая), отличные соседи. Теперь о минусах. 1) Ужасная вода! Ржавая. Пить нельзя. Мыться неприятно, ванную не примешь. Душевая кабина была вечно желтая, несмотря на регулярную уборку. 2) Дома стоят очень близко друг к другу. 3) Нет придомовой территории. То есть арендаторы могут спокойно находиться только на своей веранде. Или гулять по дорожкам поселка. По газонам ходить нельзя. 4) Дома построены некачественно. Ужасно скрипят полы (понимаю, что в деревянных домах такое может быть, но тут был явный перебор). 5) Система отопления: датчик температуры стоит на 1м этаже, который нагревается намного медленнее второго. То есть если на первом этаже еще холодно, то на втором уже невозможно дышать. Когда включается отопление - то в трубах нереально начинает журчать вода. То есть на ночь, например, отопление не оставить. 6) В нашем доме было странное расположение розеток. Например, около кровати 2 лампы на тумбочках, но розетка только с одной стороны. Или вот в соседней комнате было 3 розетки, одна из которых за кроватью, вторая в шкафу! Пришлось привезти несколько удлинителей. 7) Интернет обещали за 1 (или 1,5) тысячи в месяц, при этом как только мы въехали - предложили эту услугу за 5 тысяч. Пришлось привозить свое оборудование, благо оно у нас было. 8) Очень скудная детская площадка, при том, что поселок позиционирует себя как семейный. Один комплекс, состоящий из 2х веревочных качелей и горки. В другом месте еще есть песочница, но она находится рядом с курятником, кур выпускают на прогулку, и они делают дела в эту песочницу. 9) Навоз. Тут, конечно, владельцы не виноваты, но о таком нюансе стоило бы предупреждать. Пахнет им реально сильно и достаточно часто. 10) Если в доме что-то сломалось, то починят/заменят это не скоро. Нет никакого запаса зап частей или бытовой техники. 11) Муравьи. Данную проблему приходилось решать самим. Хотя когда платишь немалые деньги за аренду, хочется, чтобы в домах были надлежащие условия. 12) Все это можно было бы терпеть, если бы не ужасное отношение владельцев и менеджмента к своим клиентам. Позиция такова, что все должны быть счастливы, что им позволили жить в этом поселке, при этом жаловаться/критиковать/требовать запрещено. Постоянно ощущаешь себя как в гостях. Вопросы не решаются или решатся по большому одолжению. В общем красивая картинка на деле оказалась некачественной. В следующем году будем искать другое место. А жаль, ведь все задатки стать прекрасным местом у поселка есть, только вот изменить отношение к своим клиентам, видимо, очень сложно.
Марина, 25 сентября 2017 г.
Нереально классный поселок! Живём полгода, весной уже отчаялись найти у нас в России что-то достойное, но случайно увидели рекламу, приехали и не пожалели. Все такое новенькое, ухоженное и чистое. Думали что посёлок только построен, а оказалось, что ему уже 10 лет. Очень нам подходит концепция: можно вечером гулять и наслаждаться чистым воздухом и тишиной, можно отпускать маленьких детей гулять самих, можно сидеть сколько хочешь в уютном ресторане и на красивой летней веранде. Посёлок живой, везде горит свет, приятные соседи, персонал отзывчивый и культурный, охрана, есть детский сад, , прекрасная большая территория.
Маргарита, 5 октября 2017 г.
Добрый день, "Объективно". Благодарим Вас, что выбрали Скоково парк и провели с нами это лето. Благодарим Вас за отзыв, Ваша обратная связь помогает нам становиться лучше. Год от года администрация стремится сделать проживание в поселке все более комфортным и приятным. Действительно, наш посёлок рассчитан на долгосрочное проживание. Семьи, которые приезжают на долгий срок достаточно быстро осваивают: 1. работу «волшебной кнопки» для горячей воды, она действительно помогает даже если к вам приехали гости и все решили принять душ. 2. вызов сантехника, так как знают, что при появлении чуть желтоватого оттенка воды, необходимо сразу заменить расходники водоочистки. Для того, чтобы наши гости, которые приехали на короткий срок научились так же легко справляться с системой мы разработали и разместили в каждом доме простую и доступную инструкцию. Надеемся, что она будет понятна. Но даже если, возникают вопросы, мы создали группу в WhatsApp для быстрого реагирования со стороны администрации на возникающие ситуации. Очень хотелось бы обратить внимание Ваше и будущих наших гостей, что в Скоково Парк есть 3 вида продукта: 1. Аренда дома (обычная аренда дома, как это есть на рынке, где предоставляется в аренду ДОМ, все дополнительные пожелания арендатора обсуждаются, но не являются обязательными. 2. Проживание в доме по тарифу «Отель». При этом тарифе есть дополнительные предметы, которые обеспечат более комфортное проживание. Кроме дома предоставляются предметы, которые являются необходимыми и привычными при проживании в отеле. 3. Аренда дополнительных предметов (мебель, мелкая бытовая техника, спортинвентарь и т.д.) Пожалуйста выбирайте для себя комфортные и подходящие тарифы и услуги. С увжением, администрация "Скоково Парк"
Ольга Плисецкая, 7 октября 2017 г.
Проживали в 15 году один летний месяц и убежали. Наткнулась на отзывы и ничего не поменялось. Ни муравьи летающие толпами , ни вода , ни адекватность хозяев. Когда из всех щелей полезли огромные муравьи , еще и летающие, нас просто обозвали грязнулями. Хотя владельцы домов знают что это все живет и плодится в утеплителе. Генеральная уборка ни при чем. Нужна просто дез. обработка.
Анна, 11 октября 2017 г.
Написать отзыв