Таунхаус — как альтернатива трехкомнатной квартире

22 марта в рамках деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» портал Townhouse.ru провел семинар "Таунхаус — как альтернатива трехкомнатной квартире".

По оценкам экспертов, таунхаус — это один из самых перспективных сегодня форматов недвижимости. Спрос на него, как и число проектов растет по экспоненте.

Спикер - Валерий Лукинов, Член Национального Совета РГР от ИНКОМ-Недвижимость

Большинство проектов в этом формате географически расположены за пределами МКАД, но, в отличии от коттеджей, таунхаус является именно городским жильем, подчиняется именно его тенденциям и закономерностям развития.

О том, в чем секрет популярности таунхаусов рассказал Сергей Позняк, директор проекта «Экодолье Шолохово».

Зыблая Ольга Руководитель отдела продаж GLINCOM и директор проекта «Экодолье Шолохово» Сергей Позняк

Как известно, в российских нормативных документах нет такого понятия, как «таунхаус». Так называют сблокированная дома. Но оформлять их можно разными способами. Это могут быть квартиры в многоквартирном доме или части дома

Вячеслав Подпригора, адвокат, консультант инвестиционной группу Sesegar рассказал о юридических нюансах оформления таунхаусов в собственность. В частности, о том, что как квартиры таунхаусы могут быть оформлены только на землях поселений, имеющих вид разрешенного использования мжс (малоэтажное жилищное строительство).

Особый интерес вызвало выступления Валерия Лукинова, члена Национального Совета РГР от «ИНКОМ-Недвижимость». Он рассказал, на какие именно факторы стоит обращать внимание инвесторам. Большинство критериев всем известны — транспортная доступность, минимальное время на дорогу до станции метро, хорошая инфраструктура, надежный застройщик. Но некоторые нюансы оказались нежданностью для слушателей. Например, совет покупать торцевые секции для себя, но не с инвестиционными целями (такие объекты стоят дороже, более дешевые объекты продаются быстрее). Или вступать в проект на ранних стадиях, но убедиться, что в месяц в нем продается хотя бы 5 домовладения.

Были представлены на семинаре и таунхаусы в статусе коммерческой недвижимости. Ольга Зыблая, директор по продажам компании Glinkom, рассказала о проекте редевелопмента одной из столичных промзон.

А юрист ГК «МИГ-Недвижимость» Сергей Крахин пояснил, надо ли становится собственником земли, когда покупаешь таунхаус, оформленный как часть дома.

В завершении были разыграны сертификаты на скидку в размере 3 кв. м при покупке таунхауса в поселках «Девять», «Мишино», «Наполеон», «Никольское», «Новотроицкий», «Пушкинское озеро», «Экодолье Шолохово».

Розыгрыш сертификатов

Победитель розыгрыша сертификатов и модератор семинара Алла Насонова, главный редактор портала Townhouse.ru

До конца марта победителям нужно определиться, в каком именно поселке они захотят получить эту скидку и связаться с его отделом продаж.

В завершении все участники семинара получили в подарок подготовленную нами брошюру — «Гид покупателя таунхауса». 

Учитывая высокий интерес, с которым была воспринята бумажная версия он-лайн советов нашего портала, мы продолжим это начинание на для осенней выставке Недвижимость от лидеров. Ждем от наших читателей пожеланий по тематике осеннего гида.